一、租赁合同可以折叠吗

租赁合同可以折叠。

从合同的本质来说，它只是一种纸质或电子文档的一种呈现形式。折叠租赁合同并不会改变合同的内容、法律效力等关键要素。只要合同内容完整、清晰可辨，无论是在签订过程中、保存期间还是使用时进行折叠都是可以的。不过，如果需要向相关部门提供或者作为证据使用时，应当确保折叠没有造成合同内容的磨损、缺失或难以辨认等情况，以免影响其有效性的认定。例如，在司法诉讼中，如果折叠导致关键条款无法看清，可能需要通过其他方式证明条款内容，这会给相关方带来不必要的麻烦，但这并不意味着折叠本身是被禁止的。

二、办公租赁合同由谁签字

办公租赁合同通常由出租方和承租方签字。

对于出租方而言，一般由有权出租该办公场所的主体签字。如果是个人出租自有办产，由该个人签字；如果是出租办公场所，应当由公司的法定代表人签字或者由公司授权的代理人签字，并加盖公司公章，以表明公司作为出租方对合同内容的认可。

对于承租方，若承租方为个人，由个人签字即可；若承租方为公司等法人组织，由公司的法定代表人签字或者经公司合法授权的代理人签字，并加盖公司公章。这样双方签字后合同才具有法律效力，对双方产生法律上的约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、租赁合同什么内容无效

以下情形下租赁合同内容可能无效：

1. 违反强制性规定的内容无效。例如，租赁用于非法活动的场所，这种关于租赁用途的约定就是无效的。

2. 损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益的内容。比如，甲乙双方约定以极低价格租赁某国有资产，严重损害国家利益，这种价格约定无效。

3. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的内容。若一方被欺诈或胁迫而签订租赁合同，且涉及损害国家利益，相关欺诈胁迫下产生的内容无效。

4. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的内容。例如，承租人和出租人恶意串通，损害其他对租赁物有合法权益的第三人的内容无效。

5. 违背公序良俗的内容。比如，将租赁房屋用于违背公序良俗的活动，这样的约定无效。

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