一、意向租赁合同时效多久

意向租赁合同的时效没有统一的法律规定，一般根据双方约定来确定。

如果双方在意向合同中明确约定了有效期限，那么在该期限内意向合同有效。例如约定意向合同有效期为三个月，这三个月内双方受意向合同条款约束。

若双方未明确约定有效期，当出现以下情况时意向合同可能失效：一是一方以自己的行为表明不再履行意向合同，例如明确拒绝签订正式租赁合同；二是出现不可抗力等因素致使意向合同目的无法实现；三是经过合理期限后，双方未进一步推进签订正式租赁合同等相关事宜，合理期限的判断需根据具体的交易习惯、行业惯例等综合确定。

二、租赁合同用什么金额贴花

在租赁合同中，应按照租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。

这里的租赁金额是指租赁合同的计税依据。例如，如果一份租赁合同约定的租金为每年10000元，那么需要贴花的金额为10000×0.001 = 10元。

需要注意的是，这一规定是基于现行相关法规。在实际操作中，要准确按照法规要求计算并缴纳印花税，以免产生税务风险。

三、融资租赁合同谁是融资方

在融资租赁合同中，融资方通常是出租人。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。出租人承担着为租赁交易提供资金融通的角色，通过购买租赁物出租给承租人的方式，使承租人在不需要一次性支付全部购买价款的情况下获得租赁物的使用权，从而实现融资的功能。例如，企业需要大型设备但资金不足，融资租赁（即出租人）作为融资方购买设备租给企业（承租人），企业按期支付租金。

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