一、房子租赁合同该写吗

房子租赁合同应该写。

从出租方角度看：

1. 明确租赁关系，保障自身权益。例如在合同中规定租金数额、支付方式与时间，避免租客拖欠租金。

2. 对房屋使用范围、用途等进行约束，防止租客擅自改变房屋结构或用于非法目的。

从承租方角度看：

1. 合同写明租赁期限、续租条件等，保障自己稳定的居住权。

2. 明确房屋设施设备状况，避免入住后因设施损坏等与出租方产生纠纷。

此外，合同是解决纠纷的重要依据。当双方在租赁过程中发生争议，如维修责任、提前解约等问题时，一份详细的租赁合同可以明确双方的权利和义务，有助于通过协商或者法律途径解决纠纷。

二、怎么查租赁合同起止时间

查询租赁合同起止时间可以通过以下几种方式：

1. 查看合同文本。这是最直接的方式，合同中通常会明确写明租赁开始的日期和租赁结束的日期，一般在合同的开头部分或者专门的条款中。

2. 联系合同签订的相对方。如果自己手中没有合同文本或者合同文本记载不清，可以联系与自己签订租赁合同的另一方，向其询问租赁合同的起止时间，对方有义务告知。

3. 查找相关的往来文件或记录。例如签订合同前关于租赁日期的商讨邮件、短信等，这些可能会提及到预计的租赁起止时间，虽然可能不是最终确定的时间，但可以作为参考线索进一步确定准确的起止时间。

4. 若租赁合同经过备案，可到相关的备案部门查询。例如房屋租赁合同可能会在房屋管理部门备案，到该部门按照规定的程序查询，也能获取租赁合同的起止时间等相关信息。

三、南山租赁合同怎么办

办理南山租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的具体描述，如房屋地址、面积、设施设备状况等。

3. 约定租赁期限、租金金额、支付方式和支付周期。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方有提供适租房屋的义务，承租方有按约定使用并爱护租赁物的义务等。

（二）签订合同

1. 双方当事人在合同上签字或者盖章，确保签字人具有相应的权利。

2. 如有必要，可以进行合同或者见证，以增强合同的法律效力，但这不是强制步骤。

（三）合同备案（部分地区要求）

1. 准备相关材料，通常包括租赁合同、双方身份证明等。

2. 前往南山当地的房屋租赁管理部门进行备案登记。备案主要是为了便于管理房屋租赁市场，保障双方合法权益。

在办理过程中，需确保合同内容合法合规，遵循当地相关的规定。

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