一、怎样做房屋租赁合同备案

房屋租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同。

2. 房屋租赁当事人身份证明，如等。

3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

（二）办理地点

一般是到当地的房地产管理部门或者其指定的窗口办理备案手续。

（三）办理步骤

1. 当事人提出申请并提交上述准备好的材料。

2. 工作人员对材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性等。

3. 若材料审核通过，工作人员将对相关信息进行登记备案，并出具房屋租赁备案证明；若材料不齐全或者不符合要求，工作人员会告知当事人需要补充或修正的内容，当事人按要求完善材料后重新申请即可。

不同地区可能在具体要求和流程上存在一些差异，建议在办理前向当地房地产管理部门进行详细咨询。

二、租赁合同编号是多少

深圳租赁合同编号并没有统一固定的一个数字或格式。

租赁合同编号通常由出租方或管理部门根据自身的编号规则来设定。如果是在房屋租赁管理部门进行备案登记的租赁合同，备案编号是由租赁管理部门按照其内部系统的编码方式生成，不同区域的租赁管理部门可能存在差异。对于私人之间签订未备案的租赁合同，编号可能是出租方自行设定，比如按照出租房屋的顺序编号，或者根据签订日期等因素进行编号，主要是为了便于出租方管理自己的租赁业务。

三、租赁合同要交多少

商铺租赁合同涉及的费用主要有以下几类：

（一）

1. 商铺租赁合同属于财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。例如，租赁合同约定的年租金为10万元，那么应缴纳的印花税为100000×0.1%= 100元。

（二）可能涉及的其他费用

1. 如果租赁双方通过中介机构达成租赁协议，可能需要向中介机构支付中介费。中介费的金额通常由租赁双方与中介协商确定，一般为一个月或数月的租金。

2. 在某些地区，可能会涉及租赁合同的登记备案费用。不过，目前很多地方已经取消了该项收费，但也有部分地区可能仍然存在，具体金额因地区而异。

需要注意的是，税收政策可能会随着国家的调整而发生变化，在实际缴纳时应遵循当务部门的规定。

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