一、原租赁合同能买吗

租赁合同是一种债权债务关系的约定，不存在买卖原租赁合同的情况。

从法律角度来说，租赁合同是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的协议，具有相对性，专属于合同双方当事人。如果想要取得租赁权益，不能通过购买原租赁合同来实现，而是可以通过与出租人签订新的租赁合同等合法方式。

并且，即使原承租人想要转让租赁权，在很多情况下也需要符合一定条件，例如经过出租人同意等，这种转让也不是意义上的买卖原租赁合同，而是在遵循相关法律规定下对租赁权益的部分转移。

二、租赁合同怎么取证书的

租赁合同本身通常不存在取证书这种说法。如果是指租赁合同备案后的备案证明（在某些地区可视为一种与租赁合同相关的类似证书性质的文件），一般流程如下：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件。

2. 租赁双方的明，如身份证等。

3. 明，以证明出租方对房屋有合法的出租权利。

（二）前往办理地点

到当地的房地产管理部门或者政府指定的负责备案的相关机构办理。

（三）办理备案及获取证明

工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后进行租赁合同备案登记，并出具租赁合同备案证明。

但如果不是指租赁合同备案相关的证明，而是其他特殊意义下的所谓“证书”，由于问题不明确，无法准确作答。

三、人才房如何办理租赁合同

人才房办理租赁合同一般有以下步骤：

（一）符合资格要求

1. 确认自身符合当地人才房租赁的相关资格条件，这通常包括人才的学历、职称、所在企业或单位性质等要求，需要提供相应的证明材料，如学历证书、职称证书、等。

（二）房源选定

1. 按照当地人才房管理部门规定的流程，在指定的人才房房源范围内选择合适的房屋。

（三）申请与审核

1. 向人才房管理部门或指定的运营管理单位提出租赁申请，填写相关申请表，提交个人身份证明、资格证明等一系列材料。

2. 管理部门对申请人的资格、提交的材料进行审核，审核周期根据当地规定而定。

（四）合同签订

1. 审核通过后，按照管理部门提供的合同模板，与人才房的产权方或运营管理方签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等条款。

（五）备案登记

1. 在某些地区，可能要求将租赁合同进行备案登记，可根据当地规定到相关部门办理。

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