一、仓储合同是否算租赁合同

仓储合同不算租赁合同。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。其主要目的在于保管货物，保管人对仓储物有保管义务，需要提供特定的仓储条件、进行仓储管理等服务。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。重点在于承租人对租赁物的使用和收益权。

两者有以下明显区别：

1. 合同目的方面，仓储合同为保管货物，租赁合同为使用收益租赁物。

2. 权利义务方面，仓储合同中保管人要对仓储物进行保管操作，租赁合同中出租人主要提供符合约定的租赁物，承租人负责使用并支付租金。

3. 交付内容方面，仓储合同交付的是货物给保管人保管，租赁合同交付的是租赁物供承租人使用。

二、租赁合同如何更换租赁人

在租赁合同中更换租赁人，可按以下步骤操作：

（一）查看合同条款

1. 首先要检查原租赁合同中是否有关于租赁人变更的相关规定，例如是否允许变更、变更的条件是什么等。如果合同明确禁止变更租赁人，可能无法进行更换，除非与出租方协商一致修改该条款。

2. 明确原租赁人和出租方的权利义务关系，了解是否存在未履行的义务，这可能影响租赁人的更换。

（二）三方协商

1. 由原租赁人、新租赁人和出租方进行协商。新租赁人要向出租方表明愿意承担租赁合同中的权利和义务。

2. 协商内容包括租金支付方式、租赁期限等是否需要调整。例如，新租赁人可能希望改变租金支付周期或租赁剩余期限的计算方式。

（三）签订协议

1. 若三方协商一致，应当签订租赁人变更协议。协议中明确新租赁人的身份信息、租赁开始日期（可以是原租赁关系的延续或者重新确定的日期）等重要信息。

2. 变更协议应注明原租赁合同中的其他条款继续有效（除经协商修改的部分），同时明确各方的违约责任等内容。

三、租赁协议与租赁合同区别

租赁协议和租赁合同没有本质区别。

从性质上看，二者都是确立租赁关系的契约性文件。在法律效力方面，只要内容合法有效，都对租赁双方具有法律约束力，双方都需依据约定履行各自的权利和义务，比如出租人应提供符合约定的租赁物，承租人应按时支付租金等。

从内容构成上，它们都包含租赁双方的基本信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等或者设备的型号、规格等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁物的使用和维护要求、违约责任等基本条款。在实际应用中，二者名称可能根据习惯或者当事人的喜好而定，无论是称为租赁协议还是租赁合同，都应明确双方的权利义务关系，以保障租赁关系的稳定进行。

以上是关于仓储合同是否算租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。