一、门面租赁合同有什么好处

门面租赁合同具有多方面的好处。

一是明确双方权利义务。对出租方而言，明确了收取租金的权利、在一定条件下收回门面的权利等；对承租方来说，确定了使用门面进行合法经营等权利，以及按约定使用门面的义务。

二是保障经营稳定性。合同约定了租赁期限，在租赁期内，承租方可以安心投入资金进行装修、开展商业活动，不用担心随时被赶走，出租方也能确保在约定期间有稳定的租金收入。

三是减少纠纷。由于合同对租金金额、支付方式、维修责任等都有明确规定，一旦出现分歧，可以依据合同条款进行解决，避免双方各执一词，无法确定责任归属的情况。

四是便于规划发展。承租方根据租赁期限规划商业布局、经营策略等；出租方也能根据合同约定的租金递增条款等对收益进行预期，规划资金用途等。

二、解除物品租赁合同简单吗

解除物品租赁合同的难易程度不能一概而论，取决于多种因素。

一方面，如果租赁合同中明确约定了的条件，当满足这些条件时，解除合同相对简单。例如合同约定在特定日期后可解除，或者一方支付一额违约金后可解除，只要按约定执行即可。

另一方面，如果没有约定解除条件，想要解除合同会比较复杂。根据法律规定，若出现不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等情形，另一方可以解除合同。但需要有足够的证据证明这些情况存在。同时，即使符合法定解除条件，解除方也应当按照法定程序通知对方，避免因程序不当而承担责任。而且，如果双方对解除合同存在争议，可能还需要通过诉讼或等方式解决，这就会耗费更多的时间和精力。

三、朋友的租赁合同怎么签名

在租赁合同上签名有以下要点：

（一）签署主体

1. 签名者应为合同中明确的当事人本人。如果是自然人，应签写自己上的姓名，确保字迹清晰可辨，不要使用艺术字、缩写或难以辨认的签名形式。

2. 如果当事人是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权的代理人签名，并加盖单位公章。

（二）签名位置

通常在合同结尾处专门预留的签名栏进行签名。有些合同可能在每一页下方也有签名处，这是为了防止合同内容被篡改，可根据合同的具体要求进行签署。

（三）特殊情况

1. 如果是代签，必须有当事人的书面授权，写明被授权人姓名、授权事项（代签租赁合同）等关键信息，代签人在签名时应注明“代签”字样并附上自己的姓名。

2. 电子租赁合同的签名，需要遵循相关电子签名法规定，采用符合法律要求的电子签名方式，如数字证书签名等。

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