一、民房能办理租赁合同吗

民房可以办理租赁合同。

从合法性角度来看，只要民房符合相关规定就可办理租赁合同。一是民房需为合法建筑，具有合法的产权证明或者能够证明其合法来源的相关文件。二是在一些城市，可能存在对民房出租的特殊管理规定，例如符合当地的居住安全、消防等标准要求。

但是，如果民房属于违建或者存在严重的安全隐患等不符合相关规定的情况，则不能办理合法的租赁合同。在签订民房租赁合同之前，双方应当确保民房具备出租的条件，并且按照相关办理登记备案等手续，以保障双方的合法权益。

二、哪里有免费租赁合同

可以通过以下几种途径获取免费商铺租赁合同：

1. 政府官方网站：有些地方政府的工商部门或相关政务平台会提供标准的商铺租赁合同模板供免费下载，这些模板通常符合当地法律法规要求。

2. 商业协会：部分商业协会为了方便会员进行商业活动，会整理并提供包括商铺租赁合同在内的一些常用商业合同模板，可向相关商业协会咨询获取。

3. 平台：有些法律咨询平台为了普及、吸引用户，会提供各类免费合同模板，其中可能有商铺租赁合同。不过在使用时需要仔细审查条款，确保符合自己的需求。

需要注意的是，虽然能获取免费的合同模板，但在签订商铺租赁合同前，应当仔细阅读合同条款，根据实际情况进行修改和完善，必要时可咨询专业律师以保障自身权益。

三、租赁房屋合同可以加分么

不太理解你所说的“租赁房屋合同可以加分么”中的“加分”具体指的是什么。如果是在学校评分体系、单位考核或者其他类似情境下加分，通常租赁房屋合同本身不是加分项，因为它主要是一种民事合同关系的体现，用于规范租赁双方在过程中的权利和义务，与学业成绩、工作业绩等考核的直接关联性不大。

但如果是在涉及、稳定居住情况等特定场景下，一份合法有效的租赁房屋合同可能会作为相关证明材料起到辅助作用，从而间接对某些评定产生积极影响，例如在办理时，合法的租赁合同可作为居住证明材料，而居住证可能会与一些本地权益挂钩。不过这也不是传统意义上的“加分”。

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