一、租赁合同履约期是多久

租赁合同的履约期由双方当事人自行协商确定。

在签订租赁合同时，当事人可以根据租赁物的性质、使用目的等因素来约定履约期的长短。例如，对于短期使用的物品如场地用于临时活动，可能租赁履约期为几天到数月；而对于居住，常见的是半年、一年或者数年；对于商业用房租赁，履约期可能更长，比如三到五年甚至更久。

不过，也有些特殊情况。如果是不定期租赁，这种情况下双方没有明确约定租赁期限，双方都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。所以，租赁合同履约期没有固定的标准时长，主要取决于双方的约定。

二、租赁合同写多久合法呢

租赁合同的合法期限由当事人自行约定，但有一些限制条件。

如果是定期租赁，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。

若是不定期租赁，没有明确的时间限制，但这种情况下双方都可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

另外，在一些特殊的租赁关系中，例如土地租赁等，可能会受到相关或政策的特别规定约束，需要根据具体情况确定合法的租赁期限。

三、租赁合同是否签字生效

租赁合同通常签字后生效，但存在一些特殊情况。

（一）一般情况

1. 双方当事人自愿在租赁合同上签字，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同自签字时成立并生效。签字表示双方对合同条款的认可，愿意受合同约束。

2. 签字是对合同主要条款达成一致意见的表示，一旦签字，双方就应当按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。

（二）特殊情况

1. 若合同明确约定需要办理批准、登记等手续才生效的，仅签字是不够的，还需要完成相关手续。例如，租赁房屋属于需要办理备案登记手续的情况，在未完成备案登记前，合同可能不生效。

2. 如果存在欺诈、胁迫等使签字违背当事人真实意思表示的情形，受损害方有权请求或机构撤销该合同，被撤销的合同自始无效。

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