一、如何统计租赁合同

租赁合同的统计可以从以下几个方面进行：

（一）合同基本信息统计

1. 合同数量统计，确定有多少份租赁合同，可通过编号或者档案管理系统来准确计数。

2. 统计信息，包括出租方和承租方的名称、联系方式、地址等。

（二）租赁物相关统计

1. 明确租赁物的种类，如房屋、设备等，统计每种类型租赁物的租赁合同数量。

2. 对于租赁物的规模或数量（例如房屋的面积、设备的台数等）进行统计汇总。

（三）租金及租期统计

1. 统计租金的金额，可按总额、每月或每年的租金金额分别统计，还可计算平均租金水平。

2. 统计租期，计算不同租期（短期、长期等）的租赁合同数量，确定总的租赁时长。

（四）合同状态统计

1. 区分合同是正在履行、已经到期还是处于违约状态等情况，并分别统计各类状态的合同数量。

二、租赁合同如何查

查询租赁合同可以从以下几个方面着手：

（一）己方留存

如果是自己签订的租赁合同，首先应查看自己保存的合同原件。通常个人或企业都会将重要的合同文件进行妥善保管，可能存放于专门的文件柜、文件夹中，或者进行了电子扫描备份存储在电脑、云盘等设备里。

（二）对方提供

1. 若无法找到自己留存的合同副本，可以联系租赁合同的相对方，请求其提供合同副本。例如，租户找不到租赁合同了，可以联系房东索要；出租方找不到的话，可以联系承租方。

2. 在联系对方时，最好以书面形式（如邮件、短信等，方便留存记录）说明情况并提出请求。

（三）相关机构

1. 如果是通过中介签订的租赁合同，可以联系中介公司查询合同存档。中介公司一般会对经手的合同进行归档保存。

2. 涉及到合同，在某些地区可能在房管局有备案，可携带有效件前往当地房管局查询备案合同。不过并非所有租赁合同都会进行备案，要根据当地的规定和实际情况确定。

三、租赁合同怎么续期

租赁合同续期可以按照以下方式进行：

（一）协商一致

1. 提前沟通：在租赁合同即将到期前，承租人和出租人应提前进行协商，一般建议提前一到三个月。

2. 确定新条款：双方可以对租金、租赁期限、租赁用途等条款重新进行商讨确定。例如租金是否需要调整，调整的幅度双方要达成一致；新的租赁期限是继续按原定期限还是延长或缩短等。

3. 书面协议：协商好后，双方应签订书面的租赁合同续期协议。这一协议可以作为原租赁合同的补充协议，明确标注是对原合同的续期，同时详细列出新的约定条款。

（二）默示续期

1. 原合同约定：如果原租赁合同中有约定，租赁期满后承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种情况下，虽然租赁合同续期，但因为是不定期租赁，双方均有权随时，但应当在合理期限之前通知对方。

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