一、小寨赛格租赁合同多久

仅说“小寨赛格租赁合同多久”这样的表述很模糊。如果是问小寨赛格租赁合同常见的租赁期限的话，这并没有一个固定不变的标准时长。

从一般商业租赁情况来看：

1. 短期租赁可能是几个月，比如一些临时促销场地的租赁，可能3到6个月不等，这种适合于短期商业活动的开展，像季节性特卖等。

2. 中期租赁一般是1到3年，对于一些较小型的商业店铺来说，这个时长既可以让商家有一定时间稳定经营，也方便根据市场情况调整策略。

3. 长期租赁可能会达到5年甚至10年以上，这通常适用于大型品牌旗舰店或者大型连锁企业的入驻，它们需要较长时间稳定经营场所，进行店铺装修、市场培育等长期投入。

如果是特定的小寨赛格租赁合同，其期限需要查看具体的合同条款才能确定。

二、租赁合同返租有效吗

商铺租赁合同中的返租条款是否有效需要根据具体情况判断。

（一）合法有效的情形

1. 意思表示真实。如果出租方和承租方在签订合同时，对于返租条款是在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫等情形，这是返租条款有效的前提。

2. 内容合法。返租条款的内容不能违反的强制性规定。例如，约定的返租金额、支付方式等要符合市场正常的交易习惯和法律规定，不能存在逃避税收或者损害国家、集体、第三人利益等情况。

（二）可能无效的情形

1. 以合法形式掩盖非法目的。比如名为返租，实际是为了非法集资或者转移资产等违法目的，这种情况下返租条款无效。

2. 损害社会公共利益。如果返租条款的履行会对社会公共利益造成损害，例如破坏城市规划、影响周边居民正常生活等，也可能被认定无效。

三、宿舍可以做租赁合同吗

宿舍能否做租赁合同需要分情况来看。

如果是学校提供给学生住宿的宿舍，通常不能做租赁合同。因为学校宿舍是为了满足学生的学习生活需求，学生对宿舍只有居住使用权，学校拥有宿舍的管理和支配权，不能进行商业性质的租赁交易。

但如果是单位宿舍，且单位允许员工将宿舍对外出租，那么在符合相关规定的情况下可以做租赁合同。例如，单位宿舍产权明晰，不存在限制出租的规定等情况。

另外，如果是个人将自己合法拥有的宿舍性质的房产，在遵守法律法规规定，如满足当地的管理规定，不违反小区业主公约等情况下，是可以签订租赁合同的。

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