一、房屋租赁合同写谁

房屋租赁合同应由出租方（房东）和承租方（租客）来书写或者签署。

从出租方角度看，应写明自己为房屋合法拥有者或有权出租者，要明确房屋基本情况如地址、面积等，租赁期限，租金金额、支付方式和时间，对房屋使用的要求和限制，以及维修责任等内容。

从承租方角度，要明确自己的身份信息，表明知晓并接受出租方提出的合理条款，如按约定支付租金、合法使用房屋等。

在实际操作中，也可由其中一方起草合同，另一方审核并确认。合同需确保双方权利义务对等，符合规定，这样才能保障双方在租赁关系中的合法权益。

二、手机怎么取消

手机租赁合同的取消方式通常有以下几种：

（一）协商解除

1. 查看合同条款：先仔细查看手机租赁合同中关于的相关约定，例如是否有提前解除合同的条件，如支付一定违约金等。

2. 与出租方沟通：主动与出租方联系，说明想要解除合同的原因，如个人不再需要使用手机等合理原因。如果出租方同意，双方可以签订解除协议，明确解除的时间、是否有费用结算等事项。

（二）法定解除

1. 不可抗力：如果发生不可抗力事件，例如地震、洪水等自然灾害导致合同无法继续履行，当事人可以依法解除合同。需要提供相关的证明材料向出租方说明情况。

2. 出租方违约：如果出租方违反合同约定，例如未按照合同约定提供符合条件的手机，承租方可以解除合同并要求出租方承担相应的违约责任。

3. 承租方违约解除：如果没有法定或约定的解除事由，承租方强行解除合同，则可能需要承担违约责任，按照合同约定支付违约金等。

三、租赁合同必填内容吗

租赁合同通常有一些必填内容。

一是当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式和地址等，这有助于明确合同主体。

二是租赁物的描述，如租赁房屋的地址、面积、房型结构，或者租赁设备的型号、规格等，这样能准确界定租赁对象。

三是租赁期限，明确开始日期和结束日期，确定租赁关系的存续期间。

四是租金及其支付方式，要规定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）。

五是租赁物的用途，明确承租方租赁该物的目的，确保合法合规使用。

六是双方的权利和义务，例如出租方的维修义务、承租方的妥善使用义务等。

七是违约责任条款，规定双方违约时应承担的责任，保障合同的履行。

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