一、租赁合同要收钱吗

租赁合同是否收钱取决于合同双方的约定。

在很多情况下，租赁合同是一种有偿合同，这意味着出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方要支付租金。租金就是承租方为了获得租赁物的使用权而支付给出租方的报酬，这是最常见的租赁合同涉及收钱的情形。

然而，也存在无偿租赁合同，比如基于亲友关系等特殊情形，双方约定一方无偿使用另一方的物品或场地等，这种情况下就不存在租金的支付，即租赁合同不收钱。

所以不能一概而论地说租赁合同是否收钱，关键要看合同双方的协商和约定内容。

二、租赁合同主体有哪些

租赁合同的主体主要有两方：出租人和承租人。

出租人是将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）的使用权在一定期限内转让给他人并获取租金收益的一方。其需要拥有对租赁物的合法处分权，例如房屋的所有权人或者经所有权人授权可以出租房屋的人（如房屋代管人等）。

承租人则是通过支付租金，在约定的期限内获得租赁物使用权的一方。承租人有权按照租赁合同的约定使用租赁物，但不得对租赁物进行非法改造或破坏等超出合同约定的行为。这两方主体在租赁合同关系中享有各自的权利并承担相应的义务，例如出租人有提供符合约定租赁物的义务，承租人有按时支付租金的义务等。

三、屋顶能否租赁出租合同

屋顶能否租赁要视具体情况而定。

从合法性角度看，如果屋顶的所有者对屋顶具有合法的处分权，例如建筑物的所有权人，在不违反、不损害公共利益以及不侵犯他人权益的情况下，可以对屋顶进行出租。

在签订屋顶出租合同时，有以下要点。一是要明确租赁双方的主体信息，包括姓名、地址等；二是要清楚界定屋顶的范围，例如具体的坐落位置、面积等；三是明确租赁的用途，如用于安装广告牌或者放置设备等；四是租赁的期限、租金及支付方式也要详细约定；五是双方的权利和义务，例如屋顶的维护责任等；六是关于违约责任也要作出明确规定，以应对可能出现的违约情形。总之，只要符合法定条件，屋顶是可以租赁且通过合同约定相关事宜的。

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