一、房屋租赁合同是哪年签订

仅根据你提供的信息，我不知道房屋租赁合同是哪年签订的。房屋租赁合同的签订年份通常会在合同文本中有明确记载，这一信息属于合同双方在签订合同时确定的特定内容，没有更多相关材料或信息的情况下无法确定。

二、要加哪句话呢

租赁合同中可以添加以下重要语句：

1. 明确租赁物的用途条款，例如“承租人承诺仅将租赁物用于[具体合法用途]，不得擅自改变用途，若需改变须经出租人书面同意。”这有助于避免承租人不当使用租赁物带来的风险。

2. 维修责任条款，像“租赁期间，非因承租人原因导致租赁物损坏的，由出租人负责维修；因承租人原因造成损坏的，由承租人负责维修并承担费用。”明确维修责任能减少后续纠纷。

3. 优先续租权条款，“在租赁期满前[具体时长]，承租人在同等条件下享有优先续租的权利，续租需提前[时长]通知出租人。”此条款对希望续租的承租人较为重要。

4. 违约责任条款，如“若一方违反本合同约定，应向另一方支付相当于[具体金额或租金的一定比例]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。”该条款能保障合同的履行。

三、租赁合同到期要收回吗

租赁合同到期后，是否收回租赁物可根据具体情况而定。

（一）从出租方角度看

1. 如果出租方有自己的使用需求，例如自己要使用该房屋居住或者将房屋用于其他商业用途等，那么在租赁合同到期后，出租方有权收回租赁物。

2. 若出租方想继续出租，但希望提高租金或者更换承租人等，也可以选择收回重新规划租赁事宜。

（二）从承租方角度看

1. 如果承租方在租赁期间对租赁物进行了改善或者添附，并且双方没有就到期后这些改善和添附如何处理达成一致，出租方可能需要谨慎收回，以免产生争议。

2. 若租赁合同中有续租的相关约定，例如承租方有优先续租权等情况，在符合条件下，出租方不能随意收回。

总的来说，租赁合同到期后，出租方通常有权收回租赁物，但要考虑各种法定和约定的情形，以避免不必要的纠纷。

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