一、租车合同和租赁合同区别

租车合同属于租赁合同的一种。两者有以下区别：

1. 租赁物范围。租赁合同的租赁物范围较为广泛，可以是房屋、土地、设备等各类不动产和动产；而租车合同的租赁物特定为汽车这一交通工具。

2. 合同条款的侧重点。租赁合同会根据租赁物的特性设置不同条款，如合同会关注居住用途、房屋维修等条款；租车合同则更侧重于车辆状况、行驶里程限制、车辆保险、维修保养责任（例如正常损耗和人为损坏的界定）等与汽车使用密切相关的条款。

3. 法律法规的适用。虽然都适用《》合同编中关于租赁合同的一般性规定，但在一些特殊情况下，租车可能会涉及到交通运输管理等相关法律法规的特别规定，而普通租赁合同则较少涉及此类专门规定。

二、占地合同属于租赁合同吗

占地合同不一定属于租赁合同。

从性质上看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果占地合同符合以下特征，可认定为租赁合同：一是一方将特定土地提供给另一方使用；二是使用方需要支付相应的费用；三是约定了使用期限等租赁合同的常见条款。

然而，占地合同还可能是其他类型的合同。例如，在土地征收过程中，政府与被征收方签订的占地合同，这属于协议，与租赁合同性质完全不同。还有可能是合作开发协议中涉及到一方占用另一方土地的情况，这也不是单纯的租赁合同。所以要根据占地合同的具体内容、双方的权利义务关系等来准确判断其是否属于租赁合同。

三、车贷合同怎么是租赁合同

车贷合同本应是合同，但如果呈现为租赁合同可能存在以下情况。

（一）业务实质判断失误

可能在合同订立过程中，相关工作人员错误认定业务性质，将车贷这种借贷关系误作成租赁关系。正常车贷是车主向金融机构借款购车，车主是车辆所有权人且承担还款义务。而租赁是支付租金使用他人车辆的关系。

（二）可能存在欺诈行为

有些不良商家为了获取更多利益或规避自身风险，故意将车贷合同做成租赁合同。这对消费者极为不利，因为租赁关系下车辆所有权不属于消费者，并且在租金、车辆使用权限、处置等多方面与车贷有本质区别。

如果发现车贷合同是租赁合同，要仔细审查合同条款，与相关方积极沟通，若沟通无果可以通过法律途径解决，向提起诉讼要求变更合同或者并要求赔偿损失等。

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