一、租赁设备怎样写合同

租赁设备合同应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

（二）设备描述

1. 详细列出租赁设备的名称、规格、型号、数量等，确保设备信息准确无误，避免日后产生争议。

2. 可以附带设备的技术参数、质量标准等相关说明。

（三）租赁期限

1. 明确规定租赁开始日期和结束日期。

2. 若有续租或提前终止租赁的情况，也应在合同中约定相应的条件和处理方式。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以根据设备使用时长、工作量等因素确定计算方式。

2. 说明租金的支付周期，如每月、每季度等，以及支付的具体日期。

3. 明确支付方式，如银行转账、等。

（五）设备的交付与归还

1. 规定设备的交付地点、交付时间和交付方式。

2. 约定设备归还时的状态要求，如设备应保持正常使用状态、外观无重大损坏等。

（六）设备的维护与保养

1. 明确设备在租赁期间的维护保养责任，是由出租方负责还是承租方负责，或者双方共同承担的具体范围。

2. 若涉及维修费用，也应明确由哪一方承担。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供设备等。

2. 针对不同的违约情形，约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（八）争议解决方式

可以约定双方发生争议时，是通过协商解决、还是诉讼的方式处理。

在撰写租赁设备合同时，要根据实际情况详细、准确地填写各项条款，以保障双方的合法权益。

二、租赁合同跟谁签

廉租房合同通常跟当地住房保障部门或其委托的运营管理单位签订。

廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。住房保障部门负责廉租房的分配、管理等相关工作，其委托的运营管理单位也被授权进行合同签订等事务。在签订合同时，合同内容一般会明确租赁双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、租赁期限、租金标准、房屋用途、维修责任等重要条款，以保障廉租房的合理使用和租户的合法权益。

三、由哪方拟定

租赁合同可由出租方拟定，也可由承租方拟定，还可以由双方协商共同拟定，或者采用第三方提供的格式合同。

如果由出租方拟定，出租方会在合同中更多地体现自己的权益保障条款，例如租金支付方式、租赁物使用限制、维修责任划分等内容偏向于保障自身权益。承租方拟定时，则会侧重于自身使用租赁物的权利、续租的优先权等权益条款。双方共同协商拟定则能充分考虑到双方的利益诉求，平衡双方的权利义务关系。而使用第三方提供的格式合同，如某些官方机构或商业组织提供的标准租赁合同模板，往往是一种较为便捷的方式，但也需要根据具体租赁情况进行必要的修改补充，以确保符合双方的实际需求。

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