一、租赁设备合同怎样写

租赁设备合同一般包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）设备描述

1. 详细列出租赁设备的名称、型号、规格、数量等。

2. 设备的附属配件、技术状况等也应说明。

（三）租赁期限

1. 规定开始租赁和结束租赁的具体日期。

2. 如涉及续租情况，要明确续租的条件和提前通知的要求。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者按一定计算方式得出。

2. 说明租金的支付周期，如按月、按季等。

3. 支付方式是现金、转账等也要明确。

（五）设备的交付与归还

1. 约定设备交付的时间、地点和方式。

2. 明确设备归还时的状态要求，例如正常磨损范围等。

（六）设备的维修与保养

1. 确定设备维修责任方，是出租方负责日常维护还是承租方承担全部维修责任等。

2. 涉及维修费用的承担也需明确。

（七）违约责任

1. 规定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

2. 对严重违约导致的情形进行界定。

（八）争议解决方式

可以约定是通过还是诉讼解决双方可能出现的争议。

二、适用收入准则吗

租赁合同不适用收入准则。

在会计准则体系中，租赁合同有专门的租赁准则来规范相关的会计处理。租赁准则主要是针对租赁的识别、分类（经营租赁和融资租赁等）、承租人及出租人的会计处理等进行规定。

而收入准则主要是规范企业与客户之间的合同产生的收入的会计处理，比如销售商品、提供劳务等取得收入的确认、计量、列报等相关事宜。其重点在于确定企业何时以及如何确认收入，考虑的因素包括控制权的转移、履约义务的履行等。所以租赁合同和收入准则所规范的内容属于不同的范畴，租赁合同不适用收入准则。

三、店面租赁合同可以有效吗

店面租赁合同在符合一定条件下是有效的。

其一，合同双方需具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人，例如不满八周岁的未成年人独立签订合同，那；若为，实施与其年龄、智力不相适应的民事法律行为，需经法定代理人同意或者追认才有效。

其二，合同双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损方有权请求撤销合同。

其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如约定的租金明显低于市场合理价格以逃避义务的条款可能无效。

只要店面租赁合同满足以上这些基本要求，通常就是有效的，对合同双方具有法律约束力。

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