一、暂住证需要租赁合同吗

办理暂住证通常需要租赁合同。

从法律规定和实际操作来看，暂住证主要是为了对非本地户籍人口进行管理和服务。在办理暂住证时，相关部门需要确认申请人在本地的居住情况。租赁合同是证明申请人在本地有合法居住场所的重要依据。它可以体现申请人居住的具体地址、居住期限等关键信息。通过提供租赁合同，有助于管理部门核实情况，准确登记，确保的准确性和有效性。不过，不同地区可能会根据本地的实际情况，在要求提供租赁合同的基础上，还可能要求提供其他补充材料，如房东的明复印件等。

二、出租车是否需要租赁合同

出租车运营一般需要租赁合同。

从出租车司机与出租车的关系来看，如果司机是通过承包出租车公司的车辆来运营，这实际上就是一种特殊的租赁关系。在这种情况下，合同明确双方的权利和义务，包括车辆的使用范围（如限定在本地运营）、租赁期限（例如3年或5年的承包期）、租金的数额与支付方式（如每月固额，通过银行转账支付）等。

另外，在一些个体出租车转让部分运营权或时段的情况下，也需要租赁合同。这样可以避免后续运营过程中产生纠纷，比如在车辆维修责任、运营风险分担等方面都可以通过合同条款进行清晰的界定。

三、租赁合同需要每年都签吗

租赁合同不一定要每年都签。

如果租赁双方在初始签订租赁合同时就约定了较长的租赁期限，例如一次性约定五年，那在这五年内就不需要每年签合同。这种长期合同有利于保障双方较长时间内的租赁关系稳定，对于承租人来说不用担心短期内被要求搬离，出租人也能确保稳定的租金收入。

然而，也存在每年签订租赁合同的情况。比如在一些短期租赁或者租赁双方希望根据市场变化、自身需求等情况每年对租赁条款进行调整时，就会选择每年签一次合同。例如，商业租赁中，租金可能会根据市场行情有较大波动，每年签合同便于调整租金金额、租赁用途等条款。

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