一、有房租可以写租赁合同吗

有房租这一事实当然可以写租赁合同。

在租赁关系中，房租是一个非常重要的要素。租赁合同明确租赁双方的权利和义务，包括但不限于以下方面：

1. 明确租赁关系。确定出租方和承租方的身份，这有助于确定双方在租赁事务中的主体地位。

2. 租金相关规定。除了明确租金数额，还可以约定租金的支付方式（如按月、按季支付）、支付时间、是否有递增机制等内容。

3. 房屋使用规则。例如房屋的用途限定、维修责任分担等情况。

4. 租赁期限。确定租赁的起止时间，对双方都有约束作用。

所以，有房租存在的情况下写租赁合同是十分必要的，可以保障双方的合法权益，避免日后可能产生的纠纷。

二、办理租赁合同收费吗

在广州办理租赁合同登记备案是收费的。

办理房屋租赁合同登记备案需要缴纳一定的税费。其中涉及到的税种有、、等，这些税费由出租方按规定缴纳。不过，具体的收费标准可能会根据不同的情况有所调整，例如房屋的性质（住宅或非住宅）、租金金额等因素都会影响实际的税费数额。

同时，一些区可能会有相关的优惠政策或者费用减免情况，例如针对特定人群或者符合特定条件的情况等。如果需要办理租赁合同登记备案，建议前往当地的房屋租赁管理部门或者税务部门详细咨询准确的收费标准及相关事宜。

三、复印机怎么不算租赁合同

复印机是否属于租赁合同，要从租赁合同的构成要件来看。

（一）从租赁物的性质角度

1. 租赁合同中的租赁物通常是特定的、可反复使用且在租赁期间保持相对稳定状态的有形物。复印机虽然是有形物，但如果复印机只是作为一种办公设备被提供使用，并且使用方式不是典型的租赁模式，比如是在购买复印机服务套餐中的一项附带使用权益，那就不符合租赁物单纯用于租赁的性质。

2. 如果复印机的使用是与其他服务高度捆绑，例如是和复印纸、墨盒供应以及维护保养服务打包，以一个综合的服务费用收取，而不是单独以复印机的使用为主要计价依据，这也偏离了租赁合同对租赁物的定义。

（二）从合同目的角度

1. 租赁合同的目的是一方将租赁物交付另一方使用收益，另一方支付租金。如果复印机的使用安排更多是为了满足使用者在特定办公环境下的综合办公需求，而不是以复印机的租赁为核心交易目的，那这种情况也不能简单认定为租赁合同。

2. 若复印机的提供方实际上是通过复印机的使用来推广相关办公耗材或者其他业务，而不是通过复印机的租金获取主要收益，这种合同关系也不同于一般的租赁合同。

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