一、中介有权签订租赁合同吗

中介是否有权签订租赁合同需要分情况来看。

如果中介得到了房东的合法授权，比如有书面的授权委托书，明确授权中介可以代表房东签订租赁合同，那么中介是有权签订租赁合同的。这种情况下，中介的行为等同于房东的行为，租赁合同对房东有法律约束力。

但如果中介没有得到房东的任何授权，就自行与租客签订租赁合同，那么中介是无权签订的。这种情况下签订的租赁合同可能是无效的，租客可能面临诸多风险，例如无法正常使用租赁房屋等情况。所以租客在与中介签订租赁合同时，要谨慎核实中介是否有房东的授权。

二、怎样能弄到合同

弄到房屋租赁合同主要有以下几种方式：

（一）自行拟定

1. 如果您对房屋租赁相关法律规定和合同条款比较熟悉，可以自行起草。合同内容应包含出租人和承租人的基本信息，如姓名、号等；房屋的基本情况，包括地址、面积等；租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

2. 不过自行拟定合同存在一定风险，可能会遗漏一些重要条款或者条款表述不符合法律规范。

（二）使用政府部门提供的范本

1. 各地住房保障和房屋管理部门的官方网站通常会提供房屋租赁合同的范本。这些范本依据当地的和政策制定，条款较为规范和全面。

2. 这种范本可以免费获取，能够满足一般房屋租赁的需求，并且有一定的权威性。

（三）通过中介机构获取

1. 正规的房地产中介机构在促成房屋租赁交易时，会提供格式化的房屋租赁合同。这些合同是中介机构根据行业惯例和相关法律要求制定的。

2. 但是需要注意选择正规、有信誉的中介机构，以确保合同条款的合理性和合法性。

三、租赁门面怎么签合同

租赁公司门面签合同需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、身份证号或等信息，确保双方具备相应的民事行为能力。

（二）租赁门面的情况

1. 详细写明门面的具体地址、面积、附属设施设备等情况。例如是否带有停车位、消防设施是否齐全等。

2. 明确门面的用途，是只能用于特定商业经营还是可多种经营。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定，如续租的优先顺序、续租租金的调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确，包括是否含税等情况。

2. 支付方式是现金、转账还是其他方式，支付周期是按月、季度还是年度支付。

（五）维修责任

确定门面及其附属设施设备的维修责任主体，是由出租方负责维修还是承租方负责，或者是按照一定标准分担。

（六）违约责任

双方需约定好违约情形及相应的违约责任，例如承租方逾期支付租金、出租方提前收回门面等情况下的责任承担。

（七）合同的变更与解除

规定在何种情况下合同可以变更或解除，以及变更或解除的程序。

（八）争议解决方式

可选择协商解决、或者诉讼等方式来解决合同履行过程中的争议。

签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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