融资租赁合同谁维修设备
一、融资租赁合同谁维修设备
在融资租赁合同中,设备维修义务的承担通常按以下情况确定:
1. 一般情况下,如果当事人有约定,按照约定确定谁负责维修设备。例如合同明确规定由承租人负责设备的日常维修保养,那么承租人就需要承担此项义务;若约定由出租人负责维修,出租人则需履行该义务。
2. 如果没有约定或者约定不明确时,根据相关法律规定,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。这是因为承租人直接占有和使用租赁物,对设备的状况有更直接的了解,并且从设备的正常运行中获取利益。
3. 不过,如果设备的损坏是由于出租人的过错导致的,比如出租人提供的设备本身存在质量问题而造成损坏,出租人应承担维修或相关责任。
二、如何取得租赁合同信息证明
要取得租赁合同信息证明,可以通过以下几种方式:
(一)向合同签订方获取
1. 直接联系出租方或承租方,要求其提供租赁合同副本。正常情况下,合同双方都应当持有合同文本,对方有义务提供合同复印件等能证明合同信息的材料。
2. 如果是通过中介机构签订的租赁合同,可以联系中介机构,中介一般会留存租赁合同副本,可要求中介提供合同信息证明材料。
(二)相关部门查询
1. 如果租赁合同有备案登记,可到当地的房地产管理部门查询。例如在管理部门,凭借有效件,按照其规定的查询流程,查询并获取租赁合同备案登记信息作为证明。
2. 在某些情况下,若涉及诉讼,可向申请调查令,凭借调查令到保存有租赁合同信息的单位或个人处获取相关信息证明。
三、租赁合同手印按在哪
在商铺租赁合同中,手印通常按在签字的旁边或者下方。
从合同的生效要件来看,签字或者盖章(对于法人主体)或者按手印都可以使合同生效。按手印的位置并没有严格的法律规定,目的主要是为了表明签字者对合同内容的认可与确认。一般而言,签字和手印最好集中在合同每一页的底部(如果有多页)以及合同的末尾落款处。在末尾落款处按手印,这是最为常见和规范的做法,因为此处有当事人的签名,按手印可进一步增强签名的真实性和严肃性,防止一方事后否认签字的真实性,从而保障合同的效力以及双方的权益。
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