一、租赁合同归哪里管

租赁合同纠纷一般归以下部门或机构管理：

1. 基层人民法院。如果因为租赁合同产生争议，例如租金支付、租赁物的使用维修、租赁期限等方面的纠纷，当事人可以向有管辖权的基层人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

2. 仲裁机构。如果租赁合同双方事先约定了仲裁条款，那么一旦发生纠纷，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3. 住房和城乡建设部门或相关行政管理部门。如果是房屋租赁合同，在某些行政管理事务方面，如租赁房屋是否符合安全标准、是否存在违规改建等问题，住房和城乡建设部门或当地的相关行政管理部门可能会介入管理。

总之，不同情况的租赁合同管理途径有所不同，当事人可根据自身情况选择合适的解决方式。

二、如何定店面租赁合同

店面租赁合同的订立需要注意以下方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方必须是店面的合法所有者或有权出租者，查看相关产权证明或授权等文件，确保其有出租资格。

2. 承租方要具备相应的民事行为能力，一般为个体工商户或企业法人。

（二）租赁店面的情况

1. 详细写明店面的地址、面积、附属设施等情况，可附上店面的平面图或照片等。

2. 约定租赁用途，如只能用于餐饮、零售等特定商业用途。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租条款。

2. 明确租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间，同时可约定租金递增的方式。

（四）维修与保养

1. 确定店面的维修责任主体，一般由出租方负责主体结构的维修，承租方负责店内设施和日常维护。

（五）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回店面的赔偿责任等。

（六）其他条款

1. 和解除的条件。

2. 争议解决方式，可选择仲裁或诉讼。

3. 合同生效条件等。订立合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保权益得到保障。

三、怎么套路租赁合同

这种“套路”租赁公司合同的想法是不合法和不道德的行为，不应该被提倡。

在签订租赁合同过程中，各方应当遵循诚实信用原则。如果存在一些不规范或不合理的条款，正确的做法是通过合法途径解决。比如，可以与租赁公司进行协商，以公平、公正、合理的态度来调整合同条款，确保双方的权益都能得到保障。如果协商不成，可以寻求相关部门的调解或者根据法律规定通过诉讼来处理合同争议。

如果通过不正当手段如欺诈、隐瞒重要事实等方式来改变合同的本意或者损害租赁公司的利益，一旦被发现，将承担法律责任，包括但不限于、赔偿损失、承担违约责任等。

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