一、租赁合同要交钱吗?

签订租赁合同本身通常不需要交钱。但租赁合同可能涉及以下与钱有关的方面：

1. 租金：这是承租人使用租赁物的主要费用，按照合同约定的金额、支付方式（如按月、按季、按年等）和支付时间向出租人支付。

2. 押金：为确保承租人妥善使用租赁物、按时支付租金等，出租人可能会要求承租人支付一额的押金。在租赁期满，若承租人无违约行为，押金应予以退还。

3. 其他费用：例如租赁房屋时可能涉及的物业费、水电费等，按照约定可能由承租人承担，这些费用虽然不是租赁合同本身的费用，但与租赁关系相关。

所以，租赁合同签订行为本身不涉及交钱，但基于租赁合同产生的租赁关系往往伴随着多种费用的支付。

二、租赁合同能免费吗

租赁合同可以免费。

从法律角度看，租赁合同是一种民事合同，合同双方可以自由约定租赁的相关条款，包括租金是否收取。如果出租人出于某种原因，如友情、合作关系中的特殊安排或者其他合法目的，愿意将房屋、场地、设备等租赁物无偿提供给承租人使用，那么就可以签订免费的租赁合同。

但即使是免费租赁，双方也应当明确其他的权利义务关系，例如租赁期限、租赁物的用途、维修责任、能否转租等。这些约定有助于避免在租赁过程中产生不必要的纠纷，保障双方的合法权益。并且在某些情况下，免费租赁可能涉及到税务等其他方面的特殊规定，也需要双方加以注意。

三、房租租赁合同如何填写

房租租赁合同填写需注意以下方面：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中双方的联系与责任追究。

（二）房屋信息

1. 详细填写租赁房屋的地址，包括具体的门牌号、楼层、房间号等，避免模糊不清的表述。

2. 描述房屋的基本状况，如房屋面积、户型结构、装修情况、附属设施设备（如家具、家电等），并明确这些设施设备的维护责任方。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。如果有续租的相关约定，也需明确表述，例如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，要明确是每月租金还是其他周期的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，例如现金、银行转账、电子支付等，同时注明支付的时间节点，如每月几号前支付。

（五）押金

1. 规定押金的金额，一般为一个月或几个月的租金。

2. 明确押金的用途，如用于冲抵租客未按时支付的租金、损坏房屋或设施设备的赔偿等，以及在租赁期满后如何退还。

（六）房屋使用与维护

1. 阐述租客对房屋的使用用途限制，例如只能用于居住，不能用于商业经营等。

2. 规定双方对于房屋维护和维修的责任，如正常损耗由谁负责、租客故意损坏的赔偿等。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如出租方提前收回房屋、承租方提前退租等，并针对每种违约情形明确违约方应承担的责任，如支付违约金的数额等。

（八）其他条款

1. 如有其他特殊约定，如是否允许转租、房屋内水电费等费用的承担方式等，都要在合同中清晰写明。

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