一、办租赁合同要交钱吗

办理租赁合同是否交钱分多种情况。

如果是普通的民事房屋租赁合同，一般签订合同本身不需要向政府部门交钱。但是，如果涉及租赁合同的备案登记，部分地区可能会收取一定的费用，不过也有些地区已经取消该项收费。

若是商业租赁等其他情况，例如租赁办公场地、商业店铺等，在办理租赁合同过程中，除了可能存在备案登记相关的费用（如果有），还可能会涉及中介费用。如果是通过中介机构寻找房源并促成租赁合同的签订，通常要按照约定支付中介一定比例的费用，这部分费用是基于中介服务而产生的，并非租赁合同本身必然产生的政府收费项目。

二、融资租赁合同要签吗

是否签订融资租赁合同取决于具体的情况。

如果涉及到融资租赁业务，签订合同是非常必要的。从出租人的角度看，合同明确了承租人、租赁物、租金、租赁期限等重要条款，保障其对租赁物的所有权以及收取租金等权益。对于承租人而言，合同规定了其使用租赁物的权利范围、租金支付方式、租赁期限届满后租赁物的归属等内容，可确保其在租赁期间合法稳定地使用租赁物开展经营或其他活动。

然而，如果没有融资租赁的实际需求或者交易关系，就不需要签订融资租赁合同。并且在签订之前，双方应当仔细审查合同条款，包括但不限于租金计算、违约责任、争议解决方式等条款，以避免可能出现的风险和纠纷。

三、租赁合同影响批复吗

租赁合同可能会影响贷款批复。

从银行等金融机构的角度来看：

1. 收入认定方面，如果是用于商业贷款且涉及租赁收入，租赁合同的稳定性、租金金额和支付方式等会影响收入评估。稳定且高额的租金收入有助于提高还款能力认定，对贷款批复有积极作用；反之，不稳定或租金过低则可能不利。

2. 债务风险考量，若租赁合同中存在一些特殊条款，例如租客有优先购买权等，可能会在抵押物处置等方面带来潜在风险，银行可能会谨慎对待贷款批复。

3. 对于个人住房贷款，如果有房屋租赁情况，可能影响银行对房屋实际使用情况、居住稳定性以及借款人财务状况的判断，进而影响贷款批复。

不过，具体是否影响以及影响程度，还取决于金融机构的政策、贷款类型以及租赁合同的具体条款等多种因素。

以上是关于办租赁合同要交钱吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。