一、离婚后租赁公房归谁

离婚后租赁公房的归属情况较为复杂，需从多方面考量。

（一）婚前一方承租的公房

1.如果婚前一方承租本单位的公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。

2.如果一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，另一方也有权要求分割公房权益。

（二）婚后一方或双方承租的公房

1.婚后双方对婚前一方所有的公房进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。

2.对于婚后一方或双方申请取得公房承租权的，若双方均为本单位职工等符合分配公房条件的，离婚时双方均有权承租公房。若一方无承租权但住房困难的，可在判决中确定其暂时居住权，居住期限一般不超过两年。

总体而言，法院会综合考虑公房的来源、双方的居住条件、对房屋的贡献等因素来判定租赁公房在离婚后的归属或使用问题。

二、婚后房子怎么分配

婚后贷款购买的房子分配情况较为复杂，需考虑多种因素。

如果夫妻双方对房屋归属有约定，例如签订了婚内财产协议，约定房屋归一方所有或按一定比例分配，那么按照协议执行。

若没有约定，一般按以下原则处理。在夫妻关系存续期间，用偿还贷款的，不论登记在一方还是双方名下，房屋通常被认定为夫妻共同财产。在离婚时，先由双方协商分配。协商不成的，法院可能会判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这是综合考虑到购房款来源、对房屋的贡献等多方面因素而确定的较为公平的分配方式。

三、婚后意外房子该给谁

婚后的房子归属情况较为复杂，需要分多种情况来看。

如果房子是夫妻一方在婚前购买且付清全款，那么该房子属于购买方的，婚后意外情况一般不改变其所有权归属。

如果房子是婚后夫妻共同购买，不管登记在一方还是双方名下，在意外发生时，房子属于夫妻共同财产。在一方去世且没有的情况下，房子的一半份额属于在世一方，另一半份额则作为去世一方的遗产，由其人继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等。

如果房子是一方在婚后接受赠与或者继承得到的，如果或者遗嘱明确规定只归一方所有，那么房子属于这一方的个人财产；如果没有明确规定，则视为夫妻共同财产，意外发生时按照夫妻共同财产的相关规则处理。

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