一、租赁合同算证据吗

租赁合同算证据。

在法律事务中，租赁合同是一种书证。它能够证明租赁关系的存在，包括租赁双方的身份信息、租赁物的相关情况（如房屋的地址、面积等）、租赁的期限、租金的约定等多方面的事实。

如果在租赁纠纷中，例如涉及租金拖欠、租赁物损坏赔偿、租赁物使用权限争议等情况时，租赁合同可以作为关键证据呈现在法庭上。一方面，它有助于法官确定双方的权利和义务关系，明确双方在租赁活动中的约定内容；另一方面，也可以为法官判断是非对错提供有力的依据，从而作出公正的裁决。

二、怎么备份合同

房屋租赁合同备份可以通过以下几种常见方式：

（一）纸质备份

1. 多打印几份合同原件，将其分别存放在不同的安全地点，例如家中的保险柜、银行的保险箱等。这样可以防止因、等意外事件导致合同丢失。

2. 可以在每份合同上注明备份的份数和日期，并且由双方签字确认备份的有效性。

（二）电子备份

1. 使用电子设备扫描合同，将其保存为PDF等格式的电子文档。可以将电子文档存储在本地电脑的多个硬盘分区，如C盘和D盘，同时也可以存储在移动硬盘或者U盘里，方便随时查阅。

2. 利用电子邮箱，将合同电子文档发送到自己的邮箱，并且设置好邮件的分类标签以便查找。还可以利用云盘服务，如百度网盘、云盘等，将合同文档上传到云盘进行存储，云盘的存储相对安全并且可以在不同设备上随时下载查看。

三、虚假租赁合同审判标准

虚假租赁合同的审判标准主要涉及以下几个方面：

（一）合同签订目的方面

1. 如果存在逃避债务目的，例如为了在执行其财产时对抗执行，与他人恶意串通签订虚假租赁合同，将自己的房产等财产假称已出租，法院会审查这种情况。当有证据表明签订合同是为了阻碍执行、损害利益，该合同很可能被认定为虚假。

2. 若为了套取款而签订虚假租赁合同，法院会审查合同签订时间与信息发布时间的关系、租金是否合理等情况。若明显是利用拆迁谋取不当利益而虚构租赁事实，合同不会被认可。

（二）合同条款方面

1. 租金条款。如果租金明显低于市场价格且无合理理由，可能被怀疑为虚假合同。例如同地段类似房屋月租金为3000元，而该合同约定月租金500元且没有特殊情况解释，这是一个重要疑点。

2. 租赁期限。若租赁期限设置不合理，比如远远长于正常市场交易习惯且与实际使用情况不符，也可能被认定为虚假。

（三）合同履行方面

1. 没有实际的租金支付凭证或者支付方式不符合常理，如大额租金以现金支付且没有相应取款记录等情况，会被认为合同履行存在问题，从而怀疑合同的真实性。

2. 租赁物实际使用情况与合同约定不符，例如合同约定用于商业经营但实际从未有经营迹象等，也可作为判断虚假租赁合同的依据。

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