一、房租合同违约会怎样

在房租合同违约的情况下，会产生以下几种结果：

（一）对于出租方违约

1. 如果出租方未按照合同约定提供符合条件的房屋，承租方有权要求出租方限期整改。若出租方拒绝整改，承租方可以要求减少租金或者，并要求出租方赔偿因违约给承租方造成的损失，比如承租方为了入住而额外支出的费用等。

2. 若出租方提前收回房屋，承租方可以要求出租方承担违约责任，违约责任通常按照合同约定执行，如支付违约金。若违约金不足以弥补承租方的损失，承租方还可要求赔偿损失，包括寻找新住所的成本、搬迁费用等。

（二）对于承租方违约

1. 承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在合理期限内支付。若承租方逾期仍不支付，出租方可以解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金以及违约金。

2. 承租方若违反合同约定对房屋进行不当使用或者破坏房屋结构等，出租方有权要求承租方恢复原状或者赔偿损失。若承租方拒不履行，出租方可以通过法律途径解决。

二、怎么让违约

这种想法是不正确的。在租房合同关系中，双方都应当遵循诚实信用原则履行合同义务，故意违约是不道德且可能需要承担法律责任的行为。

如果是要处理已经发生的可能构成对方违约的情况，例如房东未按照合同约定提供适租房屋（房屋存在安全隐患、未及时修缮等），或者租户未按时支付租金等。

1. 对于房东违约，租户可以通过书面通知房东要求其履行合同义务，如在合理期限内仍未履行，租户可以留存证据（如房屋问题的照片、沟通记录等），并根据合同约定要求房东承担违约责任，如赔偿损失、减免租金等，也可以通过调解或诉讼解决。

2. 对于租户违约，房东同样可以书面通知租户，要求其在合理期限内改正违约行为（如补缴租金等），若租户仍不履行，房东可根据合同约定解除合同、没收押金并要求租户赔偿损失，也可以通过合法途径解决纠纷。

三、租房合同怎样算违约

租房合同违约情况通常有以下几种。

一是在租金支付方面违约。如果租客未按照合同约定的时间、金额支付租金，这属于违约行为。例如合同规定每月1日支付租金，租客拖延或者拒绝支付，即为违约。

二是房屋使用方面。租客未按照合同约定的用途使用房屋，比如合同约定为居住用途，租客却将房屋用于商业经营。或者租客对房屋进行了未经房东同意的改造、破坏，像私自拆除承重墙等行为。

三是租赁期限方面的违约。房东如果在租赁期限未届满时，无正当理由要求租客搬离，这是房东违约；而租客在租赁期限未满时，未经房东同意提前解除合同搬走，也属于违约。

四是维修义务方面。若合同约定房东有维修房屋设施的义务，房东却拒不履行，这是房东违约；同理，若租客有约定的维修小部件等义务却不履行，也是违约。

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