一、什么商品可以做租赁合同

以下这些商品通常可以做租赁合同的标的物：

1. 不动产类。房屋是最常见的租赁商品，无论是居住用房还是商业用房，都可以通过租赁合同约定租赁的相关事宜，包括租赁期限、租金等。还有土地，比如农业用地的租赁，用于农业生产经营等。

2. 交通工具。汽车租赁非常普遍，包括个人租车用于出行或者企业租车用于商务用途等。飞机、船舶等大型交通工具也可租赁，不过这类租赁通常涉及复杂的商业和法律条款。

3. 设备类。企业经常会租赁生产设备，如机床、印刷机等，以满足临时的生产需求或避免一次性高额设备购置成本。办公设备如复印机、打印机也可租赁。

4. 特殊物品。例如舞台设备、摄影器材等，一些活动或者摄影工作室可能因项目需要而临时租赁这些设备。

二、租赁合同谁出

在租赁合同纠纷中，律师费的承担需要根据不同情况来确定。

如果租赁合同中有明确约定，例如约定违约方承担另一方为解决纠纷而支出的律师费等合理费用，那么按照合同约定执行，由违约方承担律师费。

如果合同没有约定，一般情况下是由聘请律师的一方自行承担律师费。但在某些特殊情形下，例如一方存在恶意诉讼、滥用诉讼权利等不当行为，导致另一方不得不聘请律师进行应对，可能会根据案件的具体情况，酌情判定由不当行为方承担部分或全部律师费。此外，在一些公益诉讼或者案件中，律师费可能由国家或者相关机构承担，但这与一般的租赁合同纠纷情况有所不同。

三、租赁合同能否上学区

在西安，租赁合同与上学区有一定关联。

（一）基本情况

部分学校在招生入学时，对于学区内租房家庭的子女入学有相关政策。如果有合法有效的租赁合同，且满足其他入学条件，有可能依据所在学区的学校招生规定入学。但这并不意味着仅凭租赁合同就一定能上对应学区的学校。

（二）其他条件制约

1. 学位情况：学校的学位数量是有限的。如果学区内人口入学需求已经饱和，租房者子女入学可能会受限，会被统筹安排到其他有学位的学校。

2. 居住时长要求：有的学校要求租房者必须在学区内居住达到一定时长，例如半年或者一年以上，并且能够提供相关材料等。

3. 资料完整性：除了租赁合同，还需要提供诸如明、家长务工证明等一系列相关资料，各项资料都满足要求才有可能在学区入学。

总之，西安租赁合同对上学区有影响，但受多种条件限制，要依据当地部门和学校的具体招生政策而定。

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