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租赁合同续签怎么弄

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同续签怎么弄

租赁合同续签主要有以下步骤:

1. 提前沟通:在原租赁合同到期前,出租方和承租方应就续签事宜进行沟通。双方需明确表达各自对于续签的意向,比如是否愿意继续维持租赁关系、是否有租金调整等需求。

2. 协商条款:若双方都有续签意向,就需要对租赁合同条款进行协商。这可能包括租金金额、支付方式、租赁期限等。如果原合同中有不合理或者需要调整的部分,此时可以提出修改。

3. 签订合同:协商一致后,双方应当签订新的租赁合同。新合同可以参考原租赁合同,但要确保更新了相关的条款内容。在签订时,要注意合同的形式要求,如是否需要书面形式、是否需要签字盖章等,以确保合同的法律效力。

二、租赁合同数字要大写吗

在租赁合同中,关于数字是否大写并没有强制的法律规定。

(一)从规范和严谨性角度看,大写数字有一定好处。

1. 金额数字大写可防止被篡改。例如租金金额、押金金额等如果仅用小写数字,容易被添加笔画进行修改,而大写数字由于其笔画复杂,能有效避免这种情况,保障双方权益。

2. 对于一些关键的数字信息,如租赁期限(几个月、几年等)、房屋面积等,大写数字能减少因书写不清或误认造成的争议。

(二)从实际操作角度。

1. 很多租赁合同既写小写数字又写大写数字,以确保准确性。

2. 即使只写小写数字,如果能明确是双方真实意思表示且不存在歧义,在法律上也是有效的。

所以,虽然不是必须大写,但为了减少风险、避免争议,在租赁合同中对于重要数字采用大写形式是比较妥当的做法。

三、是吗

租房合同是房屋租赁关系的一种体现。

在房屋租赁活动中,租房合同起着至关重要的作用。它是出租方和承租方之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。通过租房合同,明确了双方的权利和义务,例如,出租方有义务提供符合约定条件的房屋供承租方使用,承租方则有义务按照约定支付租金。

同时,租房合同还会约定租赁的期限、租金的数额及支付方式、房屋的用途、房屋的维修责任等诸多方面的内容。它是保障双方权益的重要依据,一旦在租赁过程中发生纠纷,租房合同是判断双方责任归属的关键证据。

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