一、房屋租赁合同到期房东不退押金怎么办

如果房屋租赁合同到期房东不退押金，可以采取以下措施。

（一）查看合同约定

1. 仔细审查中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件。例如是否按照合同约定保持房屋原状、是否存在未结清的费用等。如果满足条件而房东无故不退，这属于房东违约。

（二）与房东协商

1. 主动与房东沟通，以友好的态度提醒房东按照合同退还押金，并可以出示合同相关条款以及自己履行合同的证据，如房屋交割时的照片等，争取和平解决。

（三）寻求第三方调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或者派出所等相关部门进行调解，这些部门可以从公平公正的角度出发，对双方进行劝解协调。

（四）法律途径

1. 如果上述方法都无法解决，可以考虑向法院提起诉讼。需要收集整理好租赁合同、租金支付凭证、押金交付凭证、房屋状况相关证据等，通过法律手段维护自己的权益。

二、承租人条件

公房承租人需要满足以下条件：

1. 具有本市城镇。这是基本前提，以确保承租人与本地的公房管理体系有一定的地域关联性。

2. 与同一共同居住两年以上且无其他住房。同住一定时长表明居住关系的稳定性，无其他住房则体现出对公房的居住需求。

3. 承租人本人或配偶在他处未取得过福利性公房承租权。这是为了保证公房资源的合理分配，避免重复享受福利性公房承租待遇。

4. 以家庭为单位进行申请时，家庭成员之间需有法定的、或者关系。这符合公房以解决家庭居住需求为目的的原则。

不同地区可能会根据当地实际情况在具体细则上有所差异。

三、房屋租赁到期房东不解约不退押金怎么办

如果房屋租赁到期，房东不解约也不退押金，可以按以下方式处理：

（一）协商解决

首先尝试与房东友好协商。可以通过电话或者面对面沟通，提醒房东租赁已经到期，按照合同约定应当解约并退还押金，同时保留好协商过程中的聊天记录或者通话录音等证据。

（二）寻求调解

如果协商不成，可以请求居委会或者当地的委员会进行调解。这些组织可以站在中立的角度，依据事实和合同约定，促使双方达成和解。

（三）依据合同起诉

若调解无果，并且房东确实存在无正当理由不退押金的情况，可依据租赁合同向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中，需要提供租赁合同、交付押金的凭证（如转账记录）、房屋租赁到期的证据（如到期时的房屋交接记录等）等材料，以证明自己的主张，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

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