一、房屋租赁到期房东不解约不退押金怎么办

当遇到房屋租赁到期，房东不解约且不退押金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。尝试与房东再次友好沟通，明确指出租赁期限已届满，合同自然终止，要求其退还押金，同时留存好沟通记录，以备后续可能的需要。

二是发送书面通知。若口头沟通无效，可以书面形式，如通过邮政特快专递（EMS）向房东发送通知，告知其租赁到期，要求其在一定期限内解约并退还押金，该通知可作为重要证据。

三是寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、社区居委会或房屋租赁管理部门等反映情况，请求他们介入调解，促使房东退还押金。

四是提起诉讼。若上述方法均无法解决，可收集好、押金支付凭证、沟通记录等相关证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担可能的违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。

二、房屋租赁期间中途退租该如何处理

在房屋租赁期间中途退租，需根据具体情况进行处理：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了中途退租的相关条款，比如约定了提前退租需支付违约金的具体数额或计算方式等，那么应按照合同约定执行。出租方有权要求承租方按照约定支付违约金，违约金通常是为了弥补因提前退租给出租方造成的损失。

二是若合同没有约定。承租方中途退租属于违约行为，应当承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。损失范围可能包括房屋空置期间的租金损失、为租赁所做准备产生的费用等。同时，承租方应提前合理通知出租方，以便出租方有时间寻找新的承租人，减少损失。

三是协商解决。在一些情况下，双方可以通过友好协商达成一致解决方案。比如承租方因特殊原因确实无法继续租赁，出租方同意并退还部分租金等。总之，中途退租需遵循合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。

三、房屋租赁登记备案证明要书写哪些信息

房屋租赁登记备案证明通常需书写以下信息：

一是当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或名称、证件类型及号码、联系方式、常住地址等，以明确租赁双方的主体身份。

二是房屋信息。需注明租赁房屋的具体坐落位置，如详细地址、门牌号等；还要有房屋的建筑面积、户型结构等基本情况，以便准确界定租赁标的。

三是租赁信息。要写明租赁用途，例如是居住还是办公等；租赁期限的起止时间，明确租赁的时间范围；租金及支付方式，包括每月或每年的租金金额、租金的支付周期和具体支付方式等。

四是备案信息。会有登记备案的日期，由负责备案的相关部门加盖公章，以证明该租赁行为已按规定进行了登记备案，具备相应的法律效力。此证明有助于保障租赁双方的合法权益，规范房屋租赁市场秩序。

以上是关于房屋租赁到期房东不解约不退押金怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。