一、租赁备案合同如何续期

租赁备案合同续期一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 原备案证明，这是证明之前租赁关系已备案的重要文件。

2. 新的租赁合同，新合同中应明确续租的相关条款，如续租期限、租金等内容。

3. 租赁双方的身份证明，例如身份证等有效证件，以证明当事人身份的真实性。

（二）办理流程

1. 由租赁双方当事人共同到原租赁合同备案的相关部门提出续期申请。

2. 提交上述准备好的材料供相关部门审核。相关部门会审查新合同的条款是否符合规定、双方身份是否属实等。

3. 审核通过后，相关部门会在原备案证明上进行续期标注或者重新出具新的租赁备案合同证明，完成租赁备案合同的续期手续。

不同地区可能会存在一些细节上的差异，在办理续期手续时可以提前向当地负责租赁备案的部门进行详细咨询。

二、宿舍有租赁合同吗

宿舍是否有租赁合同需要分情况来看。

如果是学校提供的学生宿舍，通常没有租赁合同。学校宿舍是基于学生与学校的管理关系提供给学生住宿使用的，主要依据学校的规章制度进行管理，一般不会签订租赁合同这种民事合同。

但如果是单位为员工提供的宿舍，有些情况下可能会有租赁合同。例如一些企业将自己拥有的宿舍以较为优惠的价格租给员工居住，这种情况下会签订租赁合同明确双方权利义务，包括租金、租赁期限、使用规定等内容。

如果是私人将自己房屋作为宿舍出租给他人，那必然是有租赁合同的，这是为了保障双方在租赁过程中的权益，对房屋的租赁用途、租金、维修责任等方面进行约定。

三、合同转让租赁合同有效吗

合同转让租赁合同是否有效，需要从几个方面来看。

一是合同性质方面，如果租赁合同中没有明确禁止转让条款，且转让行为不违反的强制性规定，那么从合同性质上存在转让有效的可能性。

二是转让程序方面。如果是承租人转让租赁合同，应当取得出租人的同意。未经出租人同意擅自转让的，出租人可以解除原租赁合同，这种情况下转让可能无效。但如果出租人知道或者应当知道承租人转让租赁物，在六个月内未提出异议的，视为同意转让，转让有效。

三是受让方的情况。受让方应当具备履行租赁合同的能力和资质等，如果受让方不具备相应的民事行为能力或者有其他导致的情形，如欺诈、胁迫等手段订立合同损害国家利益等，转让可能无效。

所以不能简单判定合同转让租赁合同是否有效，要综合多方面因素进行判断。

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