一、房东不退租金怎么办?报警有用吗

房东不退租金属于民事纠纷范畴。报警通常作用不大，因为公安机关主要处理治安案件和刑事案件。

如果遇到房东不退租金的情况，可以考虑以下措施：

1. 查看租赁合同。明确合同中关于租金退还的条款，例如是否有提前解约、房屋设施损坏等影响租金退还的规定。如果房东无正当理由拒不退还租金，这属于违约行为。

2. 协商解决。尝试与房东再次沟通，理性地说明情况，要求其按照合同退还租金。可以通过面谈或者书面的形式（如发送短信、邮件等保留证据）进行沟通。

3. 寻求调解。可以请求居委会、街道处或者其他基层调解组织介入调解，促成双方达成一致意见。

4. 法律诉讼。如果上述方法都无法解决问题，可以向人民提起诉讼。收集好相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、与房东沟通的记录等，以维护自己的合法权益。

二、租的房子噪音太大退房算违约吗

是否违约需看具体情况。

如果在租房前房东未告知房屋存在噪音问题，且噪音大到严重影响正常居住使用，例如噪音导致无法正常休息、工作或学习等，这种情况下租客退房可能不构成违约。因为房东有义务提供适宜居住的房屋，这种未告知重大不利因素的行为可视为房东违约在先。

但如果噪音是在租房后由租客自身原因或者外部不可归责于房东的偶然因素（如临时修路施工等）导致的，租客无正当理由退房则属于违约行为。租客应按照租赁合同的约定承担违约责任，例如支付违约金等。

另外，如果租赁合同中有关于噪音问题的特殊约定，如规定租客在何种噪音情况下有权等，应按照合同约定执行。

三、房东不退剩余租金怎么办理

如果房东不退剩余租金，可以考虑以下途径解决：

（一）协商

1. 主动与房东沟通，以书面或当面交流的方式，清晰、理性地向房东表明自己对剩余租金退还的合理诉求。例如，拿出租赁合同中关于租金退还情形的条款作为依据。

2. 协商过程中可以适当做出一些让步，寻求双方都能接受的解决方案，如以减少退还金额来换取房东尽快退款。

（二）调解

1. 可以请求居民调解委员会进行调解。这些基层调解组织通常会在了解事实的基础上，依据相关和公序良俗，尽力促成双方达成和解协议。

2. 部分地区有专门的调解机构，也可以向其寻求帮助。

（三）诉讼

1. 如果协商和调解都无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋交接记录等。

2. 在诉讼中，法院会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律规定做出判决。如果判决房东退还剩余租金而房东拒不执行，可申请法院。

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