一、伪造租赁合同是犯法吗

伪造租赁合同是犯法的。

从民事法律角度看，伪造租赁合同可能构成欺诈行为。如果利用伪造的租赁合同侵害他人权益，比如在相关纠纷中，误导作出错误判决或者在商业交易中欺骗合作伙伴，这违背了诚实信用原则，要承担相应的民事赔偿责任。

从刑事法律角度而言，如果伪造租赁合同的目的是诈骗公私财物，达到一定的数额标准，可能构成诈骗罪。另外，如果伪造租赁合同干扰司法秩序，例如在诉讼过程中作为虚假证据提交，可能构成伪证罪或妨碍作证罪等相关犯罪。总之，这种行为严重违反法律规定，不可取。

二、施工租赁合同需要取费吗

施工租赁合同是否需要取费取决于多种因素。

（一）从合同性质看

1. 正常情况下，施工租赁合同中往往会约定取费相关内容。例如，出租方提供施工设备或者场地等资源用于施工，必然会产生一定的成本和预期收益，这些通常会通过取费的方式来实现。比如设备的折旧费、维修保养费、场地的占用费等都可能是取费的依据。

2. 如果合同双方约定了无偿使用，即属于特殊情况，这种情况下就不需要取费，但这种情况比较少见，通常是关联企业之间基于特殊商业目的的安排或者基于合作关系的短期支持性举措。

（二）从规定看

并没有法律明确禁止施工租赁合同不取费，也没有强制要求一定要取费，主要是遵循合同双方的意思自治，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定、公序良俗等。

三、物业租赁合同是否备案

物业租赁合同是否备案分情况来看：

1. 从法律法规规定角度，很多地方规定物业租赁合同需要备案。备案的目的在于方便相关部门管理租赁市场，保障租赁双方的权益等。例如，一些城市为了规范房屋租赁市场秩序，要求租赁合同进行备案登记。

2. 从实际执行情况来看，虽然有备案要求，但存在部分租赁双方未进行备案的情况。未备案并不一定直接导致租赁合同无效。不过，备案在一些情形下可能会有积极意义，比如在涉及租赁纠纷时，已备案的合同可能在证据效力等方面更有优势，也有助于承租人办理一些与租赁物业相关的手续，如工商登记注册等。

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