一、房屋租赁合同备案收费吗

房屋租赁合同备案是否收费，不同地区有不同规定。

在很多地方，办理房屋备案是不收费的。这是政府为了加强对房屋租赁市场的管理和服务，保障租赁双方合法权益的一种举措。通过备案，可以对租赁关系进行登记和公示，有助于解决可能出现的纠纷。

然而，也有一些地区可能会收取少量的工本费用等，但这种情况较少。并且，即使有收费，收费标准通常也是经过物价部门核准的，以确保合理合法。如果对具体地区的房屋租赁合同备案是否收费存在疑问，最好向当地的房屋租赁管理部门或者政府政务服务中心的相关窗口进行咨询。

二、手机怎么弄租赁合同

如果要制作手机租赁合同，可以参考以下要点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁手机的相关信息

1. 详细描述手机的品牌、型号、颜色、IMEI码（手机的唯一识别码）等，以便准确界定租赁物。

2. 注明手机的当前状态，例如是否有损坏、磨损情况等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，避免期限方面的争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是按日、按月或者按其他周期计算。

2. 规定支付方式，如现金、银行转账、电子支付等，以及支付的时间节点。

（五）手机的使用与维护

1. 明确承租方在租赁期间对手机的使用范围，例如是否可以用于商业用途等。

2. 规定承租方有妥善保管手机的义务，对正常使用造成的磨损不承担责任，但因故意或重大过失导致手机损坏的，应承担维修或赔偿责任。

（六）违约责任

1. 约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，或者提前终止合同的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

1. 可以选择协商解决，若协商不成，明确是通过诉讼还是解决纠纷。

在拟定好合同条款后，双方应在合同上签字（或盖章，如果是单位租赁），一式两份，各执一份。

三、租赁合同备案能补吗

租赁合同备案可以补。

如果之前签订了租赁合同但未进行备案，在符合相关规定和条件的情况下，可以向当地房屋租赁管理部门申请补办备案手续。通常需要提交租赁合同原件、租赁双方的身份证明等相关材料。不过，不同地区可能在具体要求和办理流程上存在差异。例如，有的地区可能要求提供明的复印件以核实租赁房屋的情况；有的可能规定必须在一定期限内补办，超过期限可能面临一定的处罚后才给予补办。在补办时，应按照当地房屋租赁管理部门的要求准确提供材料并遵循相应办理流程。

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