一、上海租赁合同备案收费吗

在上海，租赁合同备案是不收费的。

根据相关规定，办理租赁合同备案属于行政管理的一种要求，目的在于对租赁市场进行管理和规范，保障租赁双方的合法权益等。行政机关不应在租赁合同备案过程中收取费用，这有助于鼓励租赁双方积极进行备案，以推动市场健康有序发展。

不过，办理备案时需要按照规定提交相关的材料，例如租赁合同、身份证明等材料，以确保备案的准确性和有效性。

二、租赁合同转让费标准

在我国法律中，并没有对租赁合同转让费设定统一明确的标准。

其一，转让费通常是由租赁双方自行协商确定的。这取决于多种因素，例如租赁物的地理位置，如果租赁物位于商业繁华地段，其转让费可能相对较高；还有租赁物的现有装修状况，装修精良且能直接投入使用的，转让费可能会包含对装修价值的考量；租赁剩余期限也是影响因素之一，剩余期限长的，转让费可能会高些。

其二，不同行业的惯例也会对转让费产生影响。例如在一些热门的餐饮或零售行业，由于商业机会竞争激烈，在某些人流量大的商业区域，转让费可能成为获取该租赁场地经营权的重要成本，数额可能较高。但这种转让费必须是基于双方自愿、公平合理的基础上约定的，如果存在欺诈、胁迫等情形，转让费的约定可能无效。

三、租赁合同盖公章吗

在公司租赁合同中，通常需要盖公章。

从法律效力角度看，公章是公司对外进行意思表示的重要象征。盖公章的租赁合同表明该合同是公司的正式意志体现，能更好地约束合同双方的权利和义务。

从证据效力方面讲，加盖公章的租赁合同在发生纠纷时更具有证明力。它能清晰地表明合同是公司之间或公司与其他主体之间签订的，有助于或机构认定合同的主体身份和合同的真实性。

不过，如果定代表人或其授权代理人签字，即使没有盖公章，在一定条件下合同也可能是有效的，但盖公章能使合同的效力更完整、确定，能有效避免不必要的争议和风险。

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