一、租赁合同能否在到期后续

租赁合同到期后是可以续租的。

在原租赁合同到期后，如果出租人和承租人双方都有续租的意愿，可以通过协商一致签订续租合同。续租合同中应明确续租的期限、租金标准、租金支付方式等相关条款。

续租时需要注意以下几点：

1. 续租的条件和条款应当符合的规定，不得违背公序良俗。

2. 如果原租赁合同中有关于优先续租权的约定，在同等条件下，原承租人享有优先续租的权利。

3. 双方应当以书面形式签订续租合同，以避免日后可能产生的纠纷。虽然在实践中，口头续租也可能被认可，但书面形式更能明确双方的权利和义务。

总之，租赁合同到期后可以续租，但需要双方按照法定程序和约定进行操作。

二、恶意的租赁合同怎么处理

如果遇到恶意的租赁合同，可按以下方式处理：

1. 收集证据。包括合同文本、双方沟通记录、履行过程中的相关凭证等，用以证明合同存在恶意情形，例如欺诈、胁迫、显失公平等情况的证据。

2. 协商解决。尝试与对方进行协商，指出合同的恶意之处，要求修改合同条款或者。在协商过程中，可以通过书面形式保留沟通的证据。

3. 寻求法律途径。如果协商不成，可以向人民提起诉讼或者依据条款申请仲裁。法院或仲裁机构会根据具体情况对合同的效力进行判定。若合同存在欺诈、胁迫订立的情况，受损害方有权请求撤销合同；若合同条款显失公平，也可请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销；如果合同存在违反法律法规强制性规定等无效情形，法院会判定。合同被撤销或者判定无效后，双方应根据过错程度承担相应的法律责任。

三、租赁合同可以改出租吗

在租赁合同中，一般情况下是可以变更出租方的，但需要满足一定条件。

（一）合同约定

如果原租赁合同中明确约定了可以变更出租方的相关条款，那么按照合同约定的程序进行变更即可。这可能涉及到通知承租人、办理相关的手续等。

（二）法定情形

1. 出租方发生合并、分立等情况。例如，出租方被其他企业合并，新的企业承继原出租方的权利义务，这种情况下，在符合法定程序的基础上，可以变更出租方。

2. 经过承租人同意。如果没有合同约定的情况下，出租方想要变更，必须取得承租人的同意。因为租赁合同是一种债权债务关系，出租方的变更会影响到承租人的权益，承租人有权拒绝不合理的变更要求。

（三）变更程序

通常需要签订补充协议，明确变更后的出租方相关信息、权利义务等内容，并做好相关的交接工作，以确保租赁合同能够继续顺利履行。

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