一、商铺租赁合同如何更换

商铺租赁合同的更换可以按以下步骤进行：

（一）协商一致

1. 由出租方和承租方就更换合同事宜进行协商，双方需对更换合同的原因、新合同的条款等达成一致意见。例如，可能是因为租金调整、租赁期限变更或者经营范围改变等原因需要更换合同。

2. 明确新合同中的各项条款，包括但不限于商铺地址、租赁面积、租金及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等内容。

（二）拟定新合同

1. 根据协商结果，拟定新的商铺租赁合同。新合同应准确反映双方的约定，语言表述应清晰、明确，避免模糊不清或产生歧义的条款。

2. 新合同的条款应符合的规定，不能包含违法或无效的条款。

（三）签署新合同

1. 双方对新合同进行仔细审核，确保无误后，按照法定程序签署新的商铺租赁合同。

2. 在签署新合同后，原商铺租赁合同可以根据双方的约定解除或者失效。同时，双方应妥善保管新的合同文本，以备日后可能出现的纠纷处理或其他需要。

二、怎样获取合同

获取房屋租赁合同主要有以下几种方式：

（一）自行拟定

1. 如果您对房屋租赁相关的法律法规和条款较为熟悉，可以根据实际情况自行拟定合同。合同应包含出租方和承租方的基本信息、房屋的具体情况（地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要条款。

（二）网络下载

1. 可以从政府官方网站，如当地住房和城乡建设部门的官网下载标准的房屋租赁合同模板。这些模板通常是根据当地的相关规定制定的，具有一定的权威性和规范性。

2. 一些正规的法律资讯网站也提供房屋租赁合同模板，不过在使用时需要仔细核对条款，确保符合自己的需求并且合法合规。

（三）中介提供

1. 如果您是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供一份房屋租赁合同。但要注意仔细阅读合同条款，防止出现不合理的约定。

（四）

1. 可以事务所拟定房屋租赁合同，律师会根据您的具体需求和相关法律规定，制定一份较为完善的合同，但可能需要支付一定的费用。

三、租赁软件怎么删除合同

租赁软件中删除合同的操作方式通常取决于软件本身的功能设置，以下是一些常见情况：

（一）合同未生效或无重要关联情况

1. 查看软件菜单中的合同管理模块，里面可能直接设有删除选项。一般会列出已创建的合同列表，在合同条目旁可能有删除图标或操作按钮，点击后按提示操作即可。

2. 若没有明显的删除按钮，查看合同详情页面，有些软件会将删除功能置于此处，可能需要特定权限，如管理员或合同创建者权限。

（二）合同已生效或存在关联

1. 部分软件不允许直接删除已生效合同，因为可能涉及财务结算、租赁物品跟踪等多方面关联。这种情况下可能需要先进行或解除操作，完成相关流程后，再看是否有删除选项。

2. 如果是涉及多方签署、有电子签名等情况的合同，软件可能会要求满足更多合规性要求，如所有签署方同意等才能删除或标记为无效。

如果通过以上方式仍无法完成合同删除，建议联系租赁软件的官方客服，他们能提供针对该软件的准确操作指导。

以上是关于商铺租赁合同如何更换的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！