一、租赁合同为多少年

租赁合同的期限由当事人自行约定，但存在一定限制。

（一）定期租赁

1. 一般情况下，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）不定期租赁

1. 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2. 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁中，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、个人租赁房屋合同什么写

个人合同一般应包含以下内容：

（一）双方当事人信息

写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系方式等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号等准确位置。

2. 房屋的面积、户型结构、附属设施设备等情况的描述，例如房屋内的家具、电器等设备是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，同时应规定续租的相关事宜，如提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，要明确是每月、每季度还是每年的租金数额。

2. 租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点，例如每月的几号前支付当月租金。

（五）押金

说明押金的金额、用途（如损坏赔偿等）以及退还的条件。

（六）房屋的使用及维护

1. 规定乙方对房屋的使用用途，只能用于合法居住或双方约定的其他合法用途。

2. 明确房屋的维修责任，一般自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定的行为及应承担的相应责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式。

（八）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（通常可选择向房屋所在地的人民起诉等）等。

三、工商有租赁合同留底吗

工商部门可能会有租赁合同留底。

在企业注册登记等过程中，如果经营场所是租赁的，通常需要提交租赁合同作为注册登记的材料之一。工商部门在办理注册登记手续时，会对相关材料进行审核并存档，所以可能会留存租赁合同副本。

但是，这也并非绝对情况。不同地区的工商部门操作流程和规定可能存在差异，并且随着信息化建设，有些地方可能仅留存租赁合同相关信息的电子记录而非纸质合同原件或副本。此外，如果企业注册登记时不需要提供租赁合同（例如自有房产作为经营场所），工商部门自然不会有该租赁合同的留底。

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