一、房物租赁合同怎样鸟

房屋租赁合同应包含以下关键要素：

（一）当事人信息

明确出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址要详细准确，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋的面积、户型结构、附属设施设备等情况，例如是否带有家具、家电等。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是每月固额还是按其他周期计算。

2. 租金的支付方式，如现金、银行转账等，支付的周期是按月、季度还是年。

（五）房屋用途

约定房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）维修责任

明确房屋及附属设施设备在租赁期间的维修义务由哪一方承担。

（七）违约责任

规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额等。

（八）其他条款

例如是否允许转租、的条件等条款。

订立房屋租赁合同应遵循平等、自愿、合法的原则，以保障双方的权益。

二、租赁合同撕了还有效吗

租赁合同撕了是否有效需要分情况来看。

如果租赁合同只是被撕毁，但双方对于合同的内容均有清晰完整的记忆或者有复印件等能够证明合同内容的材料存在，并且双方都认可合同关系的存在，那么租赁合同仍然是有效的。因为合同的有效性主要取决于双方的意思表示一致以及合同内容不违反的强制性规定等实质要件，而非合同的纸质载体是否完整。

然而，如果合同撕毁后，双方对于合同的内容产生争议，并且没有其他有效证据来证明合同的条款内容，这可能会给合同的履行和纠纷解决带来很大困难。在这种情况下，虽然合同可能在法律上仍然有效，但由于缺乏明确的内容证据，在实际操作中很难确定双方的权利和义务。

三、单月租赁合同合法吗

单月租赁合同是合法的。

从合同自由原则来看，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，双方就租赁期限约定为单月是完全可行的。例如，租客可能只是短期在某地停留工作或，房东也愿意短期出租房屋获取收益，这种单月租赁的约定符合双方的需求。

不过在签订单月租赁合同的时候，也需要明确一些关键条款，比如租金的计算与支付方式、租赁房屋的用途、房屋的维修责任、双方的违约责任等。这些条款明确有助于保障双方在这一个月租赁期间的权利和避免可能出现的纠纷。

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