一、商业用地能否租赁合同

商业用地可以进行租赁合同签订。

从法律规定看，只要符合相关法律法规的要求，商业用地的所有者或合法使用者有权将其土地的使用权通过租赁的方式让渡给他人使用。这有助于实现土地资源的有效利用。

在商业用地租赁合同中，需要明确以下几点：

1. 租赁双方的主体信息，包括名称、住所等，以确保合同主体明确。

2. 租赁土地的具体范围、位置等情况，避免因土地范围不清晰产生争议。

3. 租赁期限，这是合同的重要条款，明确起始和终止时间。

4. 租金及支付方式，如租金数额、支付周期等。

5. 土地的用途，由于是商业用地，要确保租赁用途符合商业用地的规划要求。

6. 双方的权利和义务，例如出租人应保证土地的合法使用性，承租人应按约定使用土地并支付租金等。

同时，租赁合同的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，且不能违反法律法规的强制性规定。

二、租赁怎么找合同

如果要找商铺租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）网络搜索

1. 在一些知名的文档共享平台上搜索，如百度文库等。这些平台有大量用户上传的各类合同模板，可输入“商铺租赁合同”等关键词进行查找，不过使用时需仔细甄别内容是否符合自己的需求。

2. 部分政府官方网站也会提供一些规范的合同模板，可前往当地工商行政管理部门的官网查看是否有相关资源。

（二）向专业人士或机构获取

1. 咨询。律师可以根据你的具体需求，提供一份专业、严谨且符合法律法规的商铺租赁合同，不过可能会收取一定的费用。

2. 向当地的商会或行业协会寻求帮助。他们可能有适用于本地区或本行业的商铺租赁合同模板可供会员使用。

（三）参考他人经验

1. 向有商铺租赁经验的朋友、同行询问，他们在实际租赁过程中使用过的合同可以作为很好的参考，再根据自己的特殊情况进行修改。

三、租赁合同可以买卖吗

租赁合同不能买卖。

租赁合同是一种债权债务关系的协议，它确定了出租人和承租人之间关于租赁物使用、收益等权利义务关系。这种债权具有相对性，仅约束合同双方当事人。

从法律性质上讲，买卖行为涉及的是物权的转移，而租赁合同并不产生物权的转让。如果一方试图将租赁合同当作可买卖的标的进行交易，这种行为没有法律依据且不能产生合法有效的结果。并且，即使将租赁合同转让给第三方，也不是买卖行为，而是合同权利义务的转让，这需要遵循相关的法律规定，如需要经过原合同另一方当事人同意等情况。

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