一、父亲租赁合同怎么签字

在签订父亲的租赁合同时，签字需要遵循一定的法律规范和实际操作流程。

从法律角度看，如果父亲具备完全民事行为能力，他应当亲自在租赁合同上签字。签字的位置通常在合同结尾处专门预留的签字栏。签字应当使用其本人常用的书写字体，清晰可辨。

如果父亲由于某些特殊原因无法亲自签字，比如身体不便等情况，可以考虑以下方式：一是委托他人代签，但需要出具合法有效的授权委托书，委托书应明确授权范围为签订该租赁合同相关事项，受托人应在签字处注明代签情况并附上自己的姓名；二是在某些特殊情形下，经合同相对方同意，也可以采用按手印的方式代替签字，不过这在发生争议时可能需要更多的证据来证明是父亲真实的意思表示。同时，无论哪种情况，签订合同的过程最好有相关的见证或者记录，以保障合同的法律效力。

二、如何申请放弃租赁合同

要申请放弃租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）查看合同条款

仔细研读租赁合同，明确其中关于解除或终止合同的规定，例如是否有提前解约的条件、需承担的责任等条款。

（二）与对方协商

1. 主动且及时地与合同另一方，即出租方进行沟通。清晰、诚实地说明想要放弃租赁合同的意愿及原因。

2. 协商解约的具体事宜，如的时间、是否需要支付违约金（如果合同有约定）以及租赁房屋或场地的交接等细节。

（三）书面通知

1. 若协商达成一致，应以书面形式向出租方发送放弃租赁合同的通知。通知应包含双方基本信息、租赁物信息、合同编号、明确表示放弃租赁合同的声明、协商确定的解约相关事宜等内容。

2. 确保书面通知送达对方，可以通过邮寄（保留邮寄凭证）、当面递交（要求对方签收）等方式。

（四）办理交接

根据协商结果，及时完成租赁物的交接工作，如房屋钥匙的交还、场地的清理等，以避免后续可能产生的纠纷。

如果在这个过程中出现争议无法协商解决，可以考虑通过法律途径，向有管辖权的人民提起诉讼。

三、怎样签商场租赁合同

签订商场租赁合同需要注意以下几个关键方面：

（一）明确合同主体

1. 核实出租方身份，查看其是否为商场的合法所有人或有权出租者。例如要求查看产权证书、授权委托书等相关文件。

2. 明确承租方身份，承租方应为具有合法经营资格的主体，比如企业要有等相关证照。

（二）租赁场地相关

1. 详细描述租赁场地的具体位置、面积、范围，包括附属设施设备等情况。

2. 约定场地的用途，必须符合商场整体规划和要求，如用于商业零售、餐饮等明确用途。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，明确是否有续租的相关约定和条件。

2. 租金的金额、支付方式（如按月、季、年支付）、支付时间节点等都要清楚约定。同时要明确租金是否包含物业管理费、等其他费用。

（四）维修与改造

1. 界定出租方和承租方对于场地及附属设施设备的维修责任范围。

2. 若承租方需要对场地进行装修改造，需明确相关审批程序、改造的范围以及租赁期满后的处理方式等。

（五）违约责任

1. 明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况下的责任。

在签订商场租赁合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确地反映双方的意愿。必要时可寻求律师的帮助。

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