一、房租押金没到期违约能退一半吗

在房租押金相关问题中，是否能退还一半押金取决于多种因素。

如果中有明确约定，比如约定了在未到期违约时可退还一半押金，那么应当按照合同约定执行。

如果合同没有约定，一般来说，违约方应当承担违约责任。通常的违约责任包括赔偿对方因此遭受的损失。如果租户的违约行为给房东造成的损失小于一半押金价值，从公平合理的角度出发，租户可以主张退还部分押金，但这不是必然能得到支持的。房东有权扣除因租户违约行为产生的合理费用，例如重新寻找租户的中介费等，如果扣除这些费用后还剩余一半押金或更多，剩余部分理论上应退还给租户；如果损失超过押金总额，房东还有权要求租户进一步赔偿。

二、怎么起诉房东不退房租

如果要起诉房东不退房租，可按以下步骤进行：

（一）收集证据

1. 租赁合同：这是确定双方权利义务关系的关键证据，明确房租金额、租赁期限等条款。

2. 支付房租的凭证：如转账记录、等，证明自己已经按照合同约定支付了房租。

3. 与房东沟通的记录：例如短信、微信聊天记录或者通话录音等，内容要是关于房东不退房租的相关对话，以此证明房东存在不退房租的行为。

（二）确定管辖

一般为房屋所在地的基层人民法院。

（三）撰写

1. 写明原告（租客本人）和被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等。

2. 阐述诉讼请求，明确要求房东退还房租的具体金额。

3. 陈述事实与理由，详细说明租赁关系的情况、房东不退房租的事实经过等。

（四）立案

将起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院的立案庭，立案庭审核通过后会通知缴纳，缴纳后即完成立案。立案后按照法院的流程进行后续的诉讼活动，如开庭、举证、质证等，最终等待法院的判决。

三、租房子签完合同不想租了怎么办

如果租房子签完合同后不想租了，需要考虑以下情况。

（一）查看合同约定

1. 违约责任条款。合同中可能明确规定了提前解约需要承担的责任，例如支付违约金等。如果有约定，一般需按照约定执行。

2. 押金处置条款。有些合同规定，在这种情况下，房东有权没收押金以弥补自己的损失。

（二）与房东协商

1. 主动与房东沟通不想继续租赁的原因，比如工作变动突然需要到外地等不可抗力因素。

2. 提出合理解决方案，如帮忙寻找新的租户，以减少房东的损失。如果能找到合适的新租户，房东可能会同意，退还部分租金或押金。

（三）遵循法定解除情形

1. 如果房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，即使签了合同也可以依法解除合同。

2. 如果房东存在根本违约行为，例如不能按照约定提供房屋等情况，承租人也可解除合同。

总之，签完租赁合同后不想租了不能随意毁约，要先看合同约定，再尝试与房东协商或看是否符合法定解除情形。

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