一、有没有卖租赁合同的

在中国，买卖租赁合同是不合法的行为。

租赁合同是一种具有相对性的合同关系，它基于出租方和承租方的特定约定而存在，反映的是双方在租赁事务中的权利和义务关系。这种合同是基于当事人双方的真实意愿、特定的租赁标的（如房屋、车辆等）以及双方协商确定的租赁条款（租金、租赁期限、用途等）而订立的。

如果有人将租赁合同作为商品进行买卖，会涉及到诸多法律风险和问题。一方面，这可能侵犯原出租方或承租方的合法权益，例如原承租方将租赁合同卖给第三方，可能导致原出租方对租赁对象的使用、管理等权益受到侵害。另一方面，这种买卖行为可能涉嫌违反的强制性规定，相关的买卖合同可能被认定为。

二、租赁合同终止是腾退吗

租赁合同终止和腾退不是完全相同的概念。

租赁合同终止是指租赁合同基于法定或约定的事由，在法律上结束租赁关系的状态。例如合同约定的租赁期限届满、双方协商一致、一方依据法定情形解除合同等都会导致租赁合同终止。

而腾退是指在租赁合同终止或者解除后，承租人将租赁物交还给出租人的行为。在实际情况中，租赁合同终止后，一般需要进行腾退，但二者存在先后顺序的逻辑关系。并且，若承租人在租赁合同终止后拒不腾退，可能会构成行为，出租人有权通过法律途径要求承租人腾退并可能追究其违约责任或者要求赔偿损失等。

三、租赁合同可以要求公正吗

租赁合同可以要求。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对租赁合同进行公证有以下好处：

1. 增强证据效力。经公证的租赁合同在发生纠纷时，其作为证据的证明力更强，更易被或机构采信。

2. 预防纠纷。公证过程中，公证机构会对合同条款进行审查，对于不合理或不合法的条款提出修正意见，从而避免日后可能产生的纠纷。

3. 保障交易安全。特别是对于一些长期的、涉及金额较大的租赁关系，公证可以为双方提供更多的安全感。

不过，是否进行公证由当事人自主决定，法律并没有强制要求租赁合同必须公证才有效。

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