一、租赁合同能否追加原告

在租赁合同纠纷中，一般是可以追加原告的。

（一）符合法定情形

1. 如果在诉讼过程中发现存在遗漏的必要共同原告情况。例如，租赁合同是几个人共同签订的，但起诉时只列了部分人作为原告，此时可以追加其他共同签订租赁合同的人为原告，以确保所有权益相关者的权益都能在该诉讼中得到主张。

2. 若存在权益继受人等特殊情况。比如原承租人将自己在租赁合同中的权益转让给了第三人，而这个第三人在起诉时尚未被列为原告，经法院审查情况属实，也可追加为原告。

（二）追加程序

1. 通常由当事人向法院提出追加原告的申请，并说明追加的理由和依据。

2. 法院会对追加申请进行审查，根据案件的实际情况以及相关法律规定，来决定是否准许追加原告。

二、如何代理租赁合同

商铺代理租赁合同的订立需要遵循以下要点：

（一）明确双方主体信息

合同首部应写明出租方（商铺所有者或有权出租者）和代理承租方（代理他人租赁商铺者）的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等准确信息。

（二）商铺基本情况

详细列出商铺的地址、面积、用途等信息。例如商铺所在的具体门牌号、楼层、建筑面积、是用于商业零售还是餐饮等特定商业用途。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限需明确起始日期和终止日期，精确到日。

2. 租金方面，要确定租金的计算方式，是每月固额还是根据商铺经营业绩的一定比例计算，同时也要明确租金的支付周期，如月付、季付或年付，以及支付的具体日期。

（四）代理权限与责任

1. 明确代理承租方的代理权限范围，例如是否有权进行商铺装修改造、是否可以转租等。

2. 代理承租方应承担的责任，如按时支付租金、合理使用商铺、遵守相关等；出租方的责任如提供符合约定条件的商铺等。

（五）合同的解除与违约责任

1. 约定在何种情况下双方可以，如一方违约达到一定程度等。

2. 明确双方违约时应承担的违约责任，包括违约金的计算方式等。

（六）其他条款

可包括争议解决方式（如协商、或诉讼）等补充条款。合同内容需符合法律法规的规定，双方签字或盖章后生效。

三、农村租赁合同怎么

农村租赁合同公证的步骤如下：

（一）准备材料

1. 租赁合同双方当事人的身份证明，如身份证、簿等，以证明当事人具有签订合同的主体资格。

2. 农村租赁物的产权证明或者相关的合法使用证明。例如土地租赁需提供土地的承包经营权证等相关证明文件，需提供房屋的产权证明等。

3. 租赁合同的原件。合同内容应明确租赁双方的权利义务，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。

（二）提出申请

双方当事人需共同向租赁物所在地的公证机构提出公证申请，并填写公证申请表，如实陈述与公证事项有关的情况。

（三）公证受理与审查

1. 公证机构受理申请后，会对当事人提供的材料进行审查核实，包括对合同条款的合法性、合理性进行审查，还会对租赁物的实际情况进行调查核实。

2. 公证员会对当事人进行询问，以确保双方签订合同是真实自愿的，并且对合同条款有明确的理解。

（四）出具公证书

经审查合格后，公证机构会在规定的时间内出具公证书，公证书具有较高的证明效力，可增强农村租赁合同的公信力。

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