一、签定租赁合同有效吗

租赁合同是否有效需要从多个方面判断。

其一，合同主体方面。签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。比如，完全民事行为能力人签订的租赁合同通常有效，但无民事行为能力人独立签订的租赁合同无效。

其二，合同内容方面。内容不得违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定租赁用于非法活动的场所的合同是无效的。同时，合同条款应明确、具体，包含租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等基本要素。

其三，合同签订的形式方面。一般情况下，租赁合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，但不影响合同效力。

所以，仅说签订租赁合同是否有效难以一概而论，需要综合上述多种因素进行判断。

二、解除租赁合同怎样写

解除租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体明确。

（二）原租赁合同信息

注明原租赁合同的签订日期、租赁物（如房屋的具体地址、面积等相关信息或者设备的规格型号等），表明是针对哪一份租赁合同进行解除。

（三）解除事由

清晰阐述的原因，例如双方协商一致、承租人提前退租、出租人收回租赁物等合法合理的事由。

（四）解除日期

明确的具体日期，此日期之后双方不再受原租赁合同的约束。

（五）费用结算

1. 租金结算：说明截止到解除日期，租金是否已经结清，若有未结清的情况，明确金额和支付方式。

2. 押金处理：规定押金是退还还是用于抵扣其他费用（如违约金、损坏赔偿等），以及具体的金额。

（六）租赁物交接

明确双方如何进行租赁物的交接，包括交接的时间、地点、交接时租赁物的状态（如是否完好无损等）。

（七）违约责任

若存在违约责任，明确哪一方承担责任，以及责任的具体形式（如支付违约金的金额或者赔偿损失的范围等）。

（八）争议解决方式

可以约定若发生争议是通过还是诉讼解决。

最后，双方签字盖章确认。

三、融资租赁合同取消了吗

截至目前，融资租赁合同没有被取消。

融资租赁合同在经济活动中有着重要意义。它是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在很多行业，特别是涉及大型设备租赁、交通工具租赁等领域广泛应用。这一合同形式有助于企业以较少的资金投入获得设备的使用权，满足生产经营需求，同时也为出租方提供一种收益途径。只要相关的商业活动和经济需求存在，融资租赁合同就会继续存在并受法律规范和调整。

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