一、房屋租赁合同哪买

房屋租赁合同不需要购买。你可以通过以下几种途径获取：

1. 网络资源。有很多官方网站、政府部门网站会提供免费的房屋租赁合同模板，例如当地的住房和城乡建设部门网站等。还有一些知名的法律资讯网站也有标准的合同模板可供下载使用。

2. 自行拟定。如果你对房屋租赁相关的有一定的了解，也可以根据双方的具体约定自行拟定合同。不过要确保合同包含必要条款，如租赁双方的身份信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等。

3. 寻求专业人士帮助。可以找律师事务所，律师能根据你的实际需求定制专业的房屋租赁合同。不过这种方式可能会产生一定的费用。

二、谁可以解除

租赁合同的解除权可能由以下几方享有：

（一）双方协商一致解除

1. 出租人和承租人在自愿、平等、协商一致的基础上，可以解除租赁合同。这是基于合同自由原则，只要双方达成合意，就可以关系。

（二）单方解除

1. 承租人的解除权

当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这是对承租人基本权益的保护。

在不定期租赁中，承租人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知出租人。

2. 出租人的解除权

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

在不定期租赁中，出租人也可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。

三、中有租赁合同吗

在买房过程中可能存在租赁合同。

如果所购买的房屋是带租约的，那么就会有租赁合同。这种情况常出现在二手房买卖中。原业主可能已经将给他人，按照“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生转移，租赁合同仍然有效，新业主也需要继续履行租赁合同直至租约期满。

从卖方角度看，在出售房屋时需要向买方如实告知房屋的租赁情况，包括租赁期限、租金等相关条款；从买方角度讲，在购买房屋时要仔细审查是否存在租赁合同，以免在取得房屋所有权后陷入不必要的租赁纠纷。

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