一、租赁合同怎么网上签字

在网上签订租赁合同，可按以下步骤操作：

（一）选择合适的电子签名平台

1. 要选择有合法资质、可靠安全的电子签名平台。这些平台通常经过相关部门认可，能确保签名的法律效力和合同的安全性。

2. 了解平台提供的功能，例如是否支持多用户签署、是否能对合同进行版本管理等。

（二）注册与认证

1. 在选定平台上注册账号。注册时需提供必要信息，如姓名、联系方式等。

2. 进行身份认证。一般会要求提供等有效证件信息，可能包括人脸识别等方式，以确保是本人操作。

（三）合同上传与签署

1. 将租赁合同的电子文档上传到平台。确保合同内容完整、准确。

2. 按照平台提示确定签署位置。一般可以通过鼠标点击或电子笔书写等方式完成自己的电子签名。

3. 可能需要设置签署顺序，如果是多方合同，其他方也需按照约定顺序完成电子签名。

（四）合同保存与存档

1. 完成签署后，平台会保存合同。可从平台下载已签署的合同电子版本，自行妥善存档。

2. 有些平台还提供合同管理功能，方便随时查看合同状态和相关信息。

需要注意的是，电子签名的租赁合同要符合相关要求才能具有法律效力。

二、伪造租赁土地合同违法吗

伪造租赁土地合同是违法的。

从民事角度来看，伪造合同违背了诚实信用原则，会对合同相对方以及可能涉及的第三方权益造成侵害。例如，如果涉及土地租赁相关权益的分配，如租金、土地使用用途等，伪造合同会导致权益分配的混乱。

在行政法方面，这可能违反土地管理相关规定。土地的租赁受到政府部门监管，伪造合同扰乱了正常的土地管理秩序。

从层面分析，如果伪造合同的行为情节严重，可能构成等。比如伪造合同骗取土地租赁款，数额较大时就可能触犯刑法，面临严厉的刑事处罚。

三、分租赁合同由谁签字

分公司租赁合同的签字人情况如下：

如果分公司有独立的，并且在总公司授权范围内开展经营活动，分公司负责人可以签字。分公司虽然不具有法人资格，但是依法登记并领取营业执照后可以以自己的名义从事民事活动，签订租赁合同等。

若分公司没有独立营业执照，或者涉及重大合同事项超出其经营权限，应当由总定代表人签字或者由总公司法定代表人出具明确授权后由被授权人签字。这样做是为了确保合同的有效性和对总公司的约束力，因为分公司的最终可能由总公司承担。

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