一、铺位租赁合同怎么网上签

网上签订铺位租赁合同可以按以下步骤进行：

（一）合同文本准备

1. 确定合同内容。应包含双方当事人信息（姓名、号、联系方式等）、铺位基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、用途、维修责任、违约责任等条款。可以由一方起草，也可以使用标准合同模板进行修改完善。

（二）选择电子签名平台

1. 寻找合法合规、有公信力的电子签名平台，如一些知名的第三方电子合同服务平台。这些平台需满足《电子签名法》规定的可靠电子签名的条件。

（三）身份认证

1. 双方当事人在电子签名平台上进行身份认证。一般需要提供身份证照片、手机号码验证等方式来确认身份。

（四）签署流程

1. 一方将准备好的合同文本上传至电子签名平台。

2. 另一方收到签署通知后，对合同内容进行查看确认。

3. 双方按照平台的操作指引，使用电子签名（如手写签名的电子图像、电子印章等）在合同指定位置进行签署。

4. 签署完成后，平台会对合同进行保存，并提供合同签署的相关凭证，如签署记录、时间戳等。

需要注意的是，电子合同与纸质合同具有同等法律效力，但在签订过程中要确保合同内容合法、双方意思表示真实、身份认证准确无误。

二、租赁合同签订后多少日

仅说“租赁合同签订后多少日”，这个问题不太明确。如果是问租赁合同签订后多少日生效，一般来说，依法成立的租赁合同自成立时生效，也就是签订之日起生效，但如果当事人另有约定或者有特殊规定的除外。

如果是问租赁合同签订后多少日应该履行某些义务，比如交付租赁物，这取决于合同双方的约定。双方应在合同中明确约定租赁物交付日期、租金支付日期等相关重要时间节点。若没有明确约定，在合理期限内，出租方应尽快交付租赁物，承租方应在合理时间内开始履行支付租金等义务。

如果是关于租赁合同备案的时间要求，不同地区有不同规定，有些地区要求签订租赁合同一定时间内（如30日）到相关部门备案，但备案通常不影响租赁合同本身的效力。

三、租赁托管合同是谁监管

租赁托管合同的监管涉及多个方面：

1. 政府相关部门：

住房和城乡建设部门可能会对租赁托管合同进行监管，特别是涉及相关的条款是否符合当地的住房租赁政策、是否存在违规改造房屋用于租赁等情况。

市场监管部门会关注合同中是否存在不公平条款、欺诈消费者等违反市场经营规则的情况，以保护合同双方的合法权益。

2. 行业协会：在一些地区，房屋租赁行业协会也可能对租赁托管合同起到一定的监管和自律作用。行业协会会制定相关的行业规范和标准，要求会员企业在签订租赁托管合同时遵守，并且可能会对违反行业规范的企业进行一定的惩戒。

总之，多个主体从不同角度对租赁托管合同进行监管，以确保合同的合法性、公平性以及符合相关政策和市场规则。

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