一、商业租赁合同包括哪些

商业租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同当事人相关信息

1. 出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体的身份以便履行合同和解决可能出现的纠纷。

（二）租赁物相关描述

1. 对租赁的商业场所（如、写字楼等）的具体位置、面积、结构、附属设施设备等进行详细说明，明确租赁的具体范围。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁和结束租赁的日期，以及是否有续租的相关约定等。

（四）租金条款

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年支付等）、支付时间。

2. 租金递增的方式（如有），例如按一定比例逐年递增等。

（五）维修责任

1. 明确租赁物的维修由哪一方负责，如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

（六）用途条款

1. 规定承租方租赁该商业场所的用途，确保其用途符合相关和出租方的要求。

（七）违约责任

1. 对双方可能出现的违约行为（如逾期支付租金、提前等）进行界定，并明确相应的违约责任。

（八）其他条款

1. 包括合同的解除条件、争议解决方式（如或诉讼）、合同生效条件等内容。

二、怎么获得租赁合同信息

如果想要获得租赁合同信息，可以通过以下几种途径：

1. 直接查看合同文本。如果自己是合同当事人，应当持有合同文本，可以直接查看其中的各项条款，包括租赁双方的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等内容。

2. 向对方索取。若自己是合同一方，但合同文本在另一方手中，有权要求对方提供合同副本以便查看相关信息。

3. 企业或单位内部查询。在企业或单位内部，相关部门可能保存有租赁合同，可以通过向负责合同管理或资产管理的部门查询获取信息。

4. 司法途径。如果涉及纠纷，可以通过诉讼或仲裁等司法程序，申请法院或仲裁机构调取租赁合同，以获取相关信息。

三、怎样解除店铺租赁合同

解除店铺租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方可以就解除合同的相关事宜进行协商，例如解除的时间、是否存在补偿等问题。如果能达成一致意见，可签订解除协议，明确双方的权利和义务关系终结，按照协议执行即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害导致店铺无法正常使用经营，合同双方均有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金或者出租方表明要收回店铺不再出租等情况，另一方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付，出租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如出租方未能按照约定提供合适的店铺，导致承租方无法正常经营，承租方可以解除合同。

解除合同应当遵循法律规定的程序，避免造成不必要的法律风险。

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